# Certificat de Urbanism 1453 — Strada Micsunele nr. 39

> demolare partiala casa de locuit C1  si schimbare de destinatie din spatiu comercial 1(existent) in locuinta- intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22385-1453-strada-micsunele-nr-39-demolare-partiala-casa-de-locuit-c1-si-schimbare-de-destinat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22385
- **Nr. CU**: 1453
- **Data CU**: 2017-07-21
- **Data Publicare**: 2017-07-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Micsunele nr. 39 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: demolare partiala casa de locuit C1  si schimbare de destinatie din spatiu comercial 1(existent) in locuinta- intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33472
- **Longitude**: 23.77665

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: demolare partiala casa de locuit C1  si schimbare de destinatie din spatiu comercial 1(existent) in locuinta- intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: demolare partiala casa de locuit C1  si schimbare de destinatie din spatiu comercial 1(existent) in locuinta- intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Micsunele
- **Număr**: 39
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 338
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: mixta: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 90/2010 amplasamentul se afla situat in zona mixta : locuinte si functiuni complementare, compatibile locuirii cu regim de înăltime maxim P+2 , cu un POTmax.aprobat= 60% ,CUTmax.aprobat=2,4.-retragerea din axul străzii de minim 9 ml pentru construire, iar pentru imprejmuire de minim 6 ml strazii Micsunele (profil 2- UTR Lm1);Se propune - demolare partiala casa de locuit C1  si schimbare de destinatie din spatiu comercial 1(existent) in locuinta - intrare in legalitate cu POTpropus= 23,69 si CUTpropus=0,24.Conditii : Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, completat cu c-tiile invecinate, reg. lor de inaltime si distanta de la aceasta la lim. de prop; Sit. exist.şi propunerea pe relevee cad. vizate de OCPI; Se vor respecta prev.Cod. Civil pe limita de prop. privind serv.de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf.RLU aprobat cu HCL nr.271/2008;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U.Daca pe prop. invecinate exista c-tii adiacente c-tiei prop. pt. desfiintare se va prezenta referat de expertiza pt. protejarea acestora si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul aut. al vecinilor afectati.Se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, incheiere de intab, extras de C.F;Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;-La desfiintare expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015; Intrarea in legalitate se face in baza unui Ref. de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; Pt. intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a mun Craiova şi, dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii;La faza de AD se va prez.certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a cladirii, iar valoarea pe cerere va fi proportionala cu suprafata desfiintată.Se vor prezenta solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si respectiv pentru schimbare de destinatie.Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului -300 mp din acte si 338 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 90/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 87782
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7334

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c3683f0feae7b9f1c225816b003e72b0