# Certificat de Urbanism 1523 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 82

> Alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22384-1523-strada-tudor-vladimirescu-nr-82-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22384
- **Nr. CU**: 1523
- **Data CU**: 2017-08-01
- **Data Publicare**: 2017-08-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 82 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31186
- **Longitude**: 23.8109

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Alipire teren
- **Utilizare (2)**: Alipire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 82
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 672
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și tereuri intravilane proprietate privată a numitului Olteanu Gabriel S=81mp cu nr.cadastral 227930 conform extraselor C.F nr.227930/06.07.2017 S=546,00mp din măsurători și 591,00mp din acte  cu nr.cadastral 223256/06.07.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max.=35 % si C.U.T. max. = 1,05,cu retragerile de 8,00ml pt construire si de 5,00 ml pt. imprejmuire din axul str. T.Vladimirescu. , Se propune - alipire terenuri astfel:-Lotul 1 cu nr. cad. 223256, CF 223256 cu S=591,00 mp din acte si 546,00mp din masuratori . , Lotul 2 cu nr. cadastral 227930-C1, CF 227930 cu S=81mp din acte si masuratori. , Suprafata totala a terenului dupa alipire va fi de 627mp din masurători şi 672mp din acte, CONDITII pentru construibilitate: Respectarea functiunii de zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05. Se vor respecta retragerile de min 8,00m pt construire si 5,00ml pentru imprejmuire din axul str.T.Vladimirescu, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii potrivit funcţiunii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Certificat de nomenclatură stradală după alipire si extrasul de CF dupa alipire.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii,arabil, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, Suprafata totala -627,00mp din masurători (546,00mp+81)și 672,00mp din acte (591mp+81mp)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 94173
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227930;223256

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bf3752d5875550efc225816b003e72b9