# Certificat de Urbanism 1329 — Strada Craiovesti nr. 10 C

> construire spatii comerciale și prestări servicii parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22379-1329-strada-craiovesti-nr-10-c-construire-spatii-comerciale-si-prestari-servicii-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22379
- **Nr. CU**: 1329
- **Data CU**: 2017-07-10
- **Data Publicare**: 2017-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Craiovesti nr. 10 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatii comerciale și prestări servicii parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332987258629
- **Longitude**: 23.778266664015

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatii comerciale și prestări servicii parter
- **Utilizare (2)**: construire spatii comerciale și prestări servicii parter
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Craiovesti
- **Număr**: 10 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 282
- **POT (%)**: 71
- **CUT**: 0.71
- **Zonă**: comert, servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+1, P+2...3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUD aprobat cu HCL 70/2003 amplasamentul este situat in zona spatii servicii publice, comert, regim max. de inaltime este de P+1, P+2...3, POTmax. = 100%, CUTmax.=2,8 si cu retrageri de 11,50 ml pt. construire si imprejmuire din axul str. Tufanele - profil 2, respectiv de 8,00 ml pt. construire si de min. 5,00 ml pt imprejmuire din axul str. Craiovesti - profil 3, aprobate prin P.U.G;, Se propune construire spatii comerciale și prestări servicii parter cu POTprop.= 71,36% și CUTprop.=0,7136; CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de propr. cu transpunerea reglementărilor urbanistice; -Se vor respecta retragerile de 11,50 ml pt. construire din axul str. Tufanele - profil 2, respectiv de 8,00 ml pt. construire din axul str. Craiovesti - profil 3, aprobate prin P.U.G; Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Acordul aut. al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. Cod. Civil, inclusiv pt. finisajele exterioare; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. RGU; Se vor asigura locuri de parcare potrivit functiunilor propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Se va amenaja platformă de gunoi în incinta proprietătii; Acordul autentificat al vecinilor pt. functiunea propusa dacă funcțiunea acestora este exclusiv de locuit; La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Ref. de verificare a pr. la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD -zona spatii servicii publice, comert , Suprafata terenului - 282,00 mp din acte și 268,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 70/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 81571
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226358

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/50a531626b522dacc225816b003e72c3