# Certificat de Urbanism 479 — Calea Bucuresti nr. 113

> elaborare P.U.Z. zona - Calea Bucuresti, Sararilor, Traian Lalescu - in vederea schimbarii functiunii din zona industriala si depozitare in zona mixta cu functiuni complexe: hotel, birouri, servicii, comert si zona rezidentiala - locuinte colective cu dotari aferente

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22369-479-calea-bucuresti-nr-113-elaborare-puz-zona-calea-bucuresti-sararilor-traian-l
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22369
- **Nr. CU**: 479
- **Data CU**: 2017-03-29
- **Data Publicare**: 2017-03-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 113 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare P.U.Z. zona - Calea Bucuresti, Sararilor, Traian Lalescu - in vederea schimbarii functiunii din zona industriala si depozitare in zona mixta cu functiuni complexe: hotel, birouri, servicii, comert si zona rezidentiala - locuinte colective cu dotari aferente
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31549
- **Longitude**: 23.8238

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: POPESCU DUMITRU PENTRU S.C. PAN GROUP S.A.
- **Utilizare**: elaborare P.U.Z. zona - Calea Bucuresti, Sararilor, Traian Lalescu - in vederea schimbarii functiunii din zona industriala si depozitare in zona mixta cu functiuni complexe: hotel, birouri, servicii, comert si zona rezidentiala - locuinte colective cu dotari aferente
- **Utilizare (2)**: elaborare P.U.Z. zona - Calea Bucuresti, Sararilor, Traian Lalescu - in vederea schimbarii functiunii din zona industriala si depozitare in zona mixta cu functiuni complexe: hotel, birouri, servicii, comert si zona rezidentiala - locuinte colective cu dotari aferente
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 113
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 27066
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: mixta cu functiuni complexe, locuinte colective

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată. Conform Extras de Carte Funciară nr.219210/08.02.2017 se noteaza promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare intre promitentul vanzator B1 si cumparator SC Durbis Prod SRL, se intabuleaza drept de ipoteca in fav. SC Durbis Prod SRL, se noteaza litigiul ce are ca obiect Lg nr. 10/2001 intre reclamantul Cichirdan Modest si intervenienta Languri Micheline si parata SC Pan Group SA si interdictia de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, restructurare si intabulare drept de ipoteca în favoarea S.C. VOLKSBANK ROMANIA S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona unitati industriale si este afectat partial de interdictie temporara de construire pănă la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere. Se propune elaborare PUZ zona - Calea Bucuresti, Sararilor, Traian Lalescu - in vederea schimbarii functiunii din zona industriala si depozitare in zona mixta cu functiuni complexe: hotel, birouri, servicii, comert POTp= 70% şi CUTp= 3,90 si zona rezidentiala - locuinte colective cu dotari aferente cu POTp= 40% şi CUTp=3,90. Condiţii. Conf art. 32, alin. 1), lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, autoritatea publica loc. are dreptul ca prin certifl de urbanism "sa conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea si aprobarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, în conditiile legii, şi de aprobarea acestuia de către autorit. publică, numai in baza unui aviz de initiere intocmit de structura specializata condusa de arhitectul şef". Prin P.U.Z. se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pentru avizul de initiere, pt. informarea publicului si pt elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi docum. aferenta,completata conf. art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pt. aprobarea met.de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urbanistice în Consiliul Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil în zona PUZ-ului (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala, ce ulterior va fi supusa dezbaterii publicului. Doc. de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publ., pt. a se putea emite o hotărâre a Cons. Local prin care se aprobă/se respinge docum.de urbanism. Prop. se va corela cu doc urban aprob va respct traveele stradale prop prin PUG in zona si se va prez pe suport topo vizat si receptionat de OCPI. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proproprietate. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor asigura locuri de parcare in incinta pt functiunile prop, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Titlul de proprietate Ext de CF. Fisa bunului imobil. Incheiere de intabulare.CNS.Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea. Acordul Volksbank Romania SA. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona unitati industriale afectata partial de interdictie temporara de construire pănă la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere, Suprafata terenului - 27066,00 mp din acte 26893,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 31644
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22682

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 275
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/37cd60185feef9c1c225816b003e730d