# Certificat de Urbanism 384 — Strada Poligonului nr. 101 T

> construire locuinta P+M - intrare in legalitate si realizare foisor parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22365-384-strada-poligonului-nr-101-t-construire-locuinta-pm-intrare-in-legalitate-si-realizare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22365
- **Nr. CU**: 384
- **Data CU**: 2017-03-21
- **Data Publicare**: 2017-03-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poligonului nr. 101 T bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate si realizare foisor parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32935
- **Longitude**: 23.75033

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate si realizare foisor parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate si realizare foisor parter
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poligonului
- **Număr**: 101 T
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 334
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.42
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Popa Aurelian Dan si Popa Claudia Irina cota actuala 2/3 si Ghita Rodica cota actuala 1/3.
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL nr. 228/2008, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+M, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05. Se propune construire locuinta P+M - intrare in legalitate si realizare foisor parter cu P.O.T. prop. = 23,87% C.U.T. prop. =0,42. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru constructii de min.4,50 ml din axul aleii de acces. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.  Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de exp tehnica pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construc precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acord. de mediu, în conditiile legii. Se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova. La faza de A.C., proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.D. - zona de locuinte, , Suprafata terenului - 334,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 228/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 21454
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 15133/2/20

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b6ed2ae19623abb6c225816b003e7322