# Certificat de Urbanism 885 — Strada Artileriei nr. 28

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22363-885-strada-artileriei-nr-28-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22363
- **Nr. CU**: 885
- **Data CU**: 2017-05-19
- **Data Publicare**: 2017-05-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artileriei nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.287713144707
- **Longitude**: 23.816528467885

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artileriei
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1254
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe partial afectate
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Sandu Elena., Conform extras C.F. nr.226020/20.04.2017 se noteaza promisiunea de vanzare cumparare intre promitenta vanzatoare si promitentii cumparatori Stancu Iulian Edward si Stancu Georgeta Alina si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. Stancu Iulian Edward si Stancu Georgeta Alina.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hipodrom aprobat cu H.C.L. nr 209/2010, U.T.R. LM 1, amplasamentul se află în zonă de locuinţe partial afectat de strada propusa prin P.U.Z., regim max. de înălţime P, P+1-2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=.1,05 si cu retragerea de min. 9,00 pentru construire si 6,00 pentru imprejmuire din axul str. Artileriei - profil 2 din P.U.Z. Se propune instrainare teren pentru S. = 1254,00 mp din acte si 1247,00 mp din masuratori, nr. cadastral 226020. , Se poate construi doar in zona neafectata de strada propusa prin P.U.Z. respectând conditiile:, - destinatia: zonă de locuinţe partial afectat de strada propusa prin P.U.Z., regim max. de înălţime P, P+1-2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=.1,05 si cu retragerea de min. 9,00 pentru construire si 6,00 pentru imprejmuire din axul str. Artileriei - profil 2 din P.U.Z.; , - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; , - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;, - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Acordul numitilor  Stancu Iulian Edward si Stancu Georgeta Alina.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectat de strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 1254,00 mp din acte si 1247,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 57189
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226020

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1695ca66f8cb7c02c225816b003e733f