# Certificat de Urbanism 807 — Strada Cimpia Islaz nr. 40 > desfiintare clăriri C1 și C2 și împrejmuire stradală și construire imobil S+P+3 locuinte colective cu parcaje la S și imobil Sp+P+3 locuinte colective cu parcaje la Sp, amenajare incintă, platformă de gunoi și împrejmuire stradală. - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22361-807-strada-cimpia-islaz-nr-40-desfiintare-clariri-c1-si-c2-si-imprejmuire-stradala-si-cons - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 22361 - **Nr. CU**: 807 - **Data CU**: 2017-05-10 - **Data Publicare**: 2017-05-11 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 40 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: desfiintare clăriri C1 și C2 și împrejmuire stradală și construire imobil S+P+3 locuinte colective cu parcaje la S și imobil Sp+P+3 locuinte colective cu parcaje la Sp, amenajare incintă, platformă de gunoi și împrejmuire stradală. - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.31759 - **Longitude**: 23.78774 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: desfiintare clăriri C1 și C2 și împrejmuire stradală și construire imobil S+P+3 locuinte colective cu parcaje la S și imobil Sp+P+3 locuinte colective cu parcaje la Sp, amenajare incintă, platformă de gunoi și împrejmuire stradală. - **Utilizare (2)**: desfiintare clăriri C1 și C2 și împrejmuire stradală și construire imobil S+P+3 locuinte colective cu parcaje la S și imobil Sp+P+3 locuinte colective cu parcaje la Sp, amenajare incintă, platformă de gunoi și împrejmuire stradală. - **Fază**: PUZ - **Descriere Fază**: ZC 4 - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz - **Număr**: 40 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 1706 - **POT (%)**: 32 - **CUT**: 1.3 - **Zonă**: locuințe mici și complementare - **Regim Înălțime**: P+3 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil construcții și teren intravilan proprietate privată a Fundației Caritatea conf. extras Cf nr.222947/30.03.2017. Imobil aflat în zona protejata Centru Istoric al Municipiul Craiova - zona de protectie monumente istorice poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2361/2010. - **Regim Tehnic**: Conf. PUZ ZC4 - UTR C4-4, aprobat cu HCL 121/2000, amplasamentul se află în zonă centrala și istorică cu funcțiunea locuințe mici și funcțiuni complementare, regim max. de inaltime P+3, POT max.=32%, CUT max.=1,30 cu regim de aliniere din axul str. Campia Islaz- la 10,00 ml; Se prop. desfiintare clăriri C1 și C2 și împrejm. stradală și construire imobil S+P+3 loc. colective cu parcaje la S și imobil Sp+P+3 loc. colective cu parcaje la Sp, amenajare incintă, platf. de gunoi și împrejmuire stradală, cu POT pr.=32% si CUT pr.=1,30; CONDITII: Se va prezenta pl. de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta retragerile de minim 10 ml pentru constructii si 7,00 ml pt. împrejmuire din axul str. Cîmpia Islaz; Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asig. locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conf. RGU; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU; La faza de AC se vor depune solicitari si doc. separate: pt. desfiintare si pt. construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, extras CF, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, CNS, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează; Expertiză tehnică; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform C.Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul; Referat de expertiză tehnică pt. protejarea clădirilor adiacente și în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor direct afectati dacă este cazul; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 415/2014 privind fatadele; In cond in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de sit se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea; La faza de AC, proiectele vor respecta continutul cadru conform OUG 100/2016; Simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă centrala și istorică, locuințe mici și funcțiuni complementare, Suprafata terenului -1706,00mp din acte și 1705,00mp din măsurători ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 121/2000 - **Nr. Reg. Părinte**: 53938 - **Data Reg. Părinte**: 2017-04-19 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222947 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 21 - **Valabilitate**: 12 - **Data Prelungirii**: 2018-04-20 ## Semnatari - **Primar**: Mihail Genoiu - **Secretar**: Ovidiu Mischianu - **Arhitect**: Gabriela Miereanu - **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene - **Întocmit**: Marioara Bordu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/09913915ba2164eac225816b003e7350