# Certificat de Urbanism 576 — Strada Amaradia nr. 94

> Construire imobil 2S+P+4-5-6retrase

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22359-576-strada-amaradia-nr-94-construire-imobil-2sp4-5-6retrase
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22359
- **Nr. CU**: 576
- **Data CU**: 2017-04-12
- **Data Publicare**: 2017-04-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 94 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil 2S+P+4-5-6retrase
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33407
- **Longitude**: 23.79464

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil 2S+P+4-5-6retrase
- **Utilizare (2)**: Construire imobil 2S+P+4-5-6retrase
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 94
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 540
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.64
- **Zonă**: zona mixtă locuințe și servicii
- **Regim Înălțime**: P+3 - P+10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiților Raescu Liana Amelia și Raescu Leonard Iulian,Conform extras C.F nr.211613/07.02.2017 a fost intabulat,drept de ipotecă și se notează interdictie de grevare, înstrăinare, dezmembrare, alipire, închiriere în favoarea Patria Bank S.A
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu H.C.L. nr. 168/2016,amplasamentul este situat in zonă mixtă locuințe și servicii cu regim minim de înălțime P+3 și regim maxim de înălțime P+10E POTmaxim=50% CUTmaxim=2,64,respectând retragerile pentru construire de 23,00ml iar pentru împrtejmuire de 20,00ml din axul Str.Amaradia (Sect.1), Se propune construire imobil 2S+P+4-5-6retrase, P.O.T.propus =50% C.U.T.propus=2,64. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Respectarea retragerilor pentru construire de 23,00ml iar pentru împrejmuire de 20,00ml din axul str.Amaradia (Sect.1).Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Amenajare platforma de gunoi în incinta proprietății.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008.Prezentare: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Extras C.F;C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014.Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.La faza de A.C proiectul va respecta conținutul cadru conform OUG 100/2016.Acordul Patria Bank S.A pentru construire.Situatia existenta si propunerea - simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuințe și servicii , Suprafata terenului -540,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 168/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 30417
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21618

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bf016ef499ed4c4bc225816b003e735e