# Certificat de Urbanism 494 — Strada Adrian Păunescu nr. 61A

> înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22355-494-strada-adrian-paunescu-nr-61a-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22355
- **Nr. CU**: 494
- **Data CU**: 2017-03-29
- **Data Publicare**: 2017-03-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Adrian Păunescu nr. 61A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29766
- **Longitude**: 23.79475

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: înstrăinare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Adrian Păunescu
- **Număr**: 61A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1112
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Tender Elena și Tender Constantin conform extras de CF nr.36579/08,02,2017
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. P+2, POT max. =35% si CUT max. =1,05, cu retrageri de min. 8,00 m pentru construire si 5,00 m pentru împrejmuire, din axul strazii Adrian Păunescu., Se propune înstrăinare teren în S=1112,40 mp din acte și 1082,00 mp din măsurători cu nr.cad. 17261. Terenul este construibil respectand următoarele conditii: destinatia de locuinte cu regim max. de înălţime P+2, P.O.T.max.= 35%, C.U.T.max.=1,05 si retrageri de min. 8,00 m pentru construire şi pentru împrejmuire min.5,00 m din axul străzii Adrian Păunescu; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. -Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008. -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015;  Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie., Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 1112,40 mp din acte și 1082,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 ,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 37189
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17261

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4320af0344546b0ec225816b003e7375