# Certificat de Urbanism 282 — Aleea 1 Teilor nr. 30

> construire locuinta duplex P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22340-282-aleea-1-teilor-nr-30-construire-locuinta-duplex-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22340
- **Nr. CU**: 282
- **Data CU**: 2017-03-02
- **Data Publicare**: 2017-03-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Teilor nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta duplex P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331049344396
- **Longitude**: 23.827209072561

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta duplex P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta duplex P+M
- **Fază**: P.U.Z. B.V.2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Teilor
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2551
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan proprietate privată a dlor Matei Gheorghe si Matei Elena si constructii proprietate privata a dl Matei Gheorghe.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003 U.T.R.-Z2L1 amplasamentul se află în zonă de locuinte, afectat partial de largire strada propusa prin PUZ, cu regim maxim de înălţime P+2, POT maxim = 30%, CUT maxim = 0,90 si cu retrageri pentru construire de 10,00 ml iar pentru împrejmuire de 7,00 ml din axul Aleii 1 Teilor (sect.4 conform PUZ). , Se propune construire locuinta duplex P+M, cu P.O.T. propus = 17,98%, C.U.T. propus = 0,25., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 10,00 ml pentru constructii din axul aleii 1 Teilor (sect. 4 conf. PUZ) si de minim 4,50 ml din axul aleii de acces, pentru respectarea R.G.U. aprobat cu H.G. nr. 525/1996; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, daca este cazul. Se vor respecta preved. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; La faza de autorizatie, solicitarea se va face de catre ambii coproprietari sau cu acordul autentificat al dnei Matei Elena. Proiectul va respecta continutul cadru conf. O.U.G. 100/2016. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii si arabil;, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinte, afectat partial de largire strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 2551,00 mp din acte si 2551,22 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 16007
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222344

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 30
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9534cba824469af6c225816b003e73d4