# Certificat de Urbanism 917 — Strada Walter Maracineanu nr. 11

> Consolidare și mansardare locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22338-917-strada-walter-maracineanu-nr-11-consolidare-si-mansardare-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22338
- **Nr. CU**: 917
- **Data CU**: 2017-05-24
- **Data Publicare**: 2017-05-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Walter Maracineanu nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Consolidare și mansardare locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327452881991
- **Longitude**: 23.790101601306

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Consolidare și mansardare locuinta parter
- **Utilizare (2)**: Consolidare și mansardare locuinta parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Walter Maracineanu
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 236
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Veliscu Alin Vasile și Gavrilescu Veliscu Raluca conform extras C.F nr.209460/20.04.2017
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015, imobilul este situat în zonă locuințe cu regim maxim de înălțime P+2E  POTmax=35% CUTmax=1,05. cu respectarea retragerilor a constructiilor este de min.8,00ml si de min.5,00ml pt. imprejmuire din axul str Walter Mărăcineanu., Se propune consolidare și mansardare locuintă P POTexit./POTprop.=36% și CUTprop.=0,72., Conditii:Prezenetați situatia existentă si propusă pe releveu cadastral vizat OCPI;Plan de situatie cadastral cu situatia existentă şi propunerea pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet,cu c-ţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate;Se vor respecta retragerile pentru construire de 8,00ml si pentru împrejmuire de 5,00ml din axul str.Walter Maracineanu.Se va respecta C.Civil privind servitutea de vedere și picătura la streasină pe limita de proprietate;Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi şi plantate conf. RGU;Parcarea se va realiza in incinta proprietatii,conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008.La faza de AC prezentati:Titlu de proprietat; Extras C.F;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;CNS;Referat de verif. a proiect. la exigentele stabilite de proiect,întoc. de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentații de autorizare.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist.mai mica de 60cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare..Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificat prin HCL 305/2015Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului -216,00mp din acte și 236,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 58675
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209460-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e21918f010d52d03c225816b003e73f7