# Certificat de Urbanism 683 — Strada Eroilor nr. 44

> modernizare, modificare și extindere corp C1 locuintă P cu corp P+M și imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22332-683-strada-eroilor-nr-44-modernizare-modificare-si-extindere-corp-c1-locuinta-p-cu-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22332
- **Nr. CU**: 683
- **Data CU**: 2017-04-26
- **Data Publicare**: 2017-04-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroilor nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare, modificare și extindere corp C1 locuintă P cu corp P+M și imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30626
- **Longitude**: 23.80002

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modernizare, modificare și extindere corp C1 locuintă P cu corp P+M și imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: modernizare, modificare și extindere corp C1 locuintă P cu corp P+M și imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroilor
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 710
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT=35% si CUT=1,05, cu retragerii de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Eroilor. Se propune modernizare, modificare și extindere corp C1 locuintă P cu corp P+M și imprejmuire teren cu POT propus =20,46% si CUT propus=0,33. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de 8,00 ml pt. constr si de 5,00 ml pt. împrej. din axul strazii Eroilor; Sit. exist şi prop pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Asigurarea locurilor de parcare in incinta, conf RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor resp. preved. RLU aprobat cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015. In cond in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de sit se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. In cond in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor doc; Acordul autent. al vecinilor direct afectati pentru constr. la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf C Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. La faza de AC se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F actualizat cu radierea dreptului de uzufruct; C.N.S; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;  Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiilor adiacente; La faza de AC, proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 700,00 mp din acte și 710,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 43362
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21667

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bd796d9c73f78eb0c225816b003e7434