# Certificat de Urbanism 504 — Strada Doicesti nr. 67H

> construire locuință P+1 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22328-504-strada-doicesti-nr-67h-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22328
- **Nr. CU**: 504
- **Data CU**: 2017-03-31
- **Data Publicare**: 2017-04-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Doicesti nr. 67H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuință P+1 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321948414739
- **Longitude**: 23.765845849659

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuință P+1 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuință P+1 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Doicesti
- **Număr**: 67H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 601
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: mixta: dotari si locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei Fulger, aprobat cu HCL nr.231/2005 UTR LM2, amplasamentul este situat in zona mixta: dotari si locuinte, regim de inaltime max. P+2, POT max=35%, CUT max=1,1 si cu retragerile de min. 7,00 m pt. construire şi împrejmuire din axul străzii propusa prin P.U.Z. (Sect.3). , Se propune construire locuinta P+1 și împrejmuire teren cu POT prop=21,2 si CUT prop=0,40. , Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu sit existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea, regimul lor de inaltime si cu transpunerea reglem urbanistice . Se vor respecta prev Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Asig. locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf RLU aprobate cu HCL 271/2008. Se vor respecta retragerile de min. 7,00 mlpt construire şi împrejmuire din axul străzii propusa prin PUZ (Sect.3) si de min. 4,50 m din axul aleii de acces constituite.  Se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF.; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. În documentaţia AC se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare. Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de AC proiectul va respecta conținutul cadru conf. OUG 100/2016 . Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte, Suprafata terenului - 601,00 mp din acte si 260,00 din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 34417
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223792

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/67b019f842cd2fabc225816b003e7447