# Certificat de Urbanism 486 — Bulevardul Decebal nr. 3

> amplasare spatiu comercial "fast-food" parter - intrare in legalitate, constructie provizorie cu durata de amplasare maxim 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22327-486-bulevardul-decebal-nr-3-amplasare-spatiu-comercial-fast-food-parter-intrare-in-l
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22327
- **Nr. CU**: 486
- **Data CU**: 2017-03-29
- **Data Publicare**: 2017-03-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Decebal nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare spatiu comercial "fast-food" parter - intrare in legalitate, constructie provizorie cu durata de amplasare maxim 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32737
- **Longitude**: 23.81833

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. PELENDAVA S.A. PENTRU S.C. NORLOREX S.R.L. PRIN WALID MOUHAJER
- **Utilizare**: amplasare spatiu comercial "fast-food" parter - intrare in legalitate, constructie provizorie cu durata de amplasare maxim 10 ani
- **Utilizare (2)**: amplasare spatiu comercial "fast-food" parter - intrare in legalitate, constructie provizorie cu durata de amplasare maxim 10 ani
- **Fază**: PUZ modernizarea intersectiei Piata Garii-Rocada
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Decebal
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7609
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.2
- **Zonă**: dotari feroviare si rutiere

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a SC PELENDAVA SA.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ aprobat cu HCL nr 45/2003, UTR T2, imobilul este situat în zona dotari feroviare si rutiere, zona de protectie cai ferate, cu POTmax=20%, CUT max=0,2 si retrageri de 9,00ml pentru constructii din axul bd-ului Decebal (profil 4 conf PUZ). Se propune amplasare spatiu comercial "fast-food" parter - intrare in legalitate, constructie provizorie cu durata de amplasare maxim 10 ani - pe perioada valabilitatii contractului de inchiriere si actelor aditionale. CONDIŢII: Plan de situatie pe suport topo vizat OCPI cu sit existenta si propusa, cu pozitionarea c-tiilor invecinate, regimul de inaltime si distantele fata de acestea; -C-ţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta condiţiile din Contr. de închiriere si actele aditionale aferente acestuia. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Nu va fi afectat domeniul public (cu pubele gunoi, lazi frigorifice, spatii de expunere etc.). Prezentaţi: Titlu de proprietate (Contr de închiriere); Ref. de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. Se va preciza durata de existenţă a construcţiilor cu caracter provizoriu si functiunea acestora. Se vor respecta conditiile din Reg. local privind conditiile de amplasare a c-tiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun Craiova, precum si una din variantele atasate, conf HCL 846/2013. Se vor respecta condiţiile din RLU modificat cu HCL 304/2015, art 3, ref la culoarea tamplariei si a aspectului exterior al c-tiei. Durata amplasarii constructiei va fi conf Contr de inchiriere nr 965/03.12.2015 si a actelor adtionale aferente acestuia. Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol Loc a mun Craiova şi dovada achitării sanctiunii contraventionale. In cond. in care c-tia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. La AC, proiectul va respecta continutul cadru conf OUG 100/2016. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona dotari feroviare si rutiere, zona de protectie cai ferate;, Suprafata terenului - 7609,00 mp din acte si 7561,00 mp din masuratori, din care suprafata inchiriata 78,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 45/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 30399
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16150

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c4503ce47c9986f2c225816b003e744a