# Certificat de Urbanism 1394 — Strada Eroul Necunoscut nr. 8

> Mansardare partială constructie C1 cu modificari interioare și exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22312-1394-strada-eroul-necunoscut-nr-8-mansardare-partiala-constructie-c1-cu-modificari-interioare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22312
- **Nr. CU**: 1394
- **Data CU**: 2017-07-14
- **Data Publicare**: 2017-07-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroul Necunoscut nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Mansardare partială constructie C1 cu modificari interioare și exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32494
- **Longitude**: 23.76972

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Mansardare partială constructie C1 cu modificari interioare și exterioare
- **Utilizare (2)**: Mansardare partială constructie C1 cu modificari interioare și exterioare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroul Necunoscut
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 190
- **POT (%)**: 57
- **CUT**: 1.14
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitei Udroiu Elena conform extras C.F nr.202690/08.06.2017
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015, imobilul este situat în zonă locuințe cu regim maxim de înălțime P+2E POTmax=35% CUTmax=1,05,  cu retragerile pt constructii de min.8,00ml si de min.5,00ml pt. imprejmuire din axul str.Eroul Necunoscut., Se propune mansardare partiala corp C1 cu modificari interioare si exterioare POTexit./POTprop.=57,14% și CUTprop.=1,14.(majorat cu 20% conf.art.2 din Legea 50/1991)., Conditii:Prezenetați situatia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizat OCPI;Plan de situatie cadastral cu situatia existentă şi propunerea pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet,cu c-ţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate;Se vor respecta retragerile pentru construire de 8,00ml din axul str.Eroul Necunoscut sau se va prezenta declaratie autentificata din care sa reiasa faptul că în momentul declarării clauzei de utilitate, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate.Se va respecta C.Civil privind servitutea de vedere și picătura la streasină pe limita de proprietate;Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi şi plantate conf. RGU;Parcarea se va realiza in incinta proprietatii,conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008.La faza de AC prezentati:Titlu de proprietat; Extras C.F;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;CNS;Referat de verif. a proiect. la exigentele stabilite de proiect,întoc. de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentații de autorizare.Se va prez referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati(daca este cazul) Acordul autentificat al vecinilor afectati de mansardarea corpului C1 la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de prop conf prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificat prin HCL 305/2015.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -190,00mp din acte și 182,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 87391
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19204

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6b411e56b8c8ad3ac225816b003e74cd