# Certificat de Urbanism 1224 — Strada Stejarului nr. 5

> construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22311-1224-strada-stejarului-nr-5-construire-locuinta-sp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22311
- **Nr. CU**: 1224
- **Data CU**: 2017-06-28
- **Data Publicare**: 2017-06-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32715
- **Longitude**: 23.83997

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV1, PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 423
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.76
- **Zonă**: spatii verzi amenajate

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a dlui Stinga Irinel Gabriel in cota actuala de 1/2 si a dnei Serban Monica Delia in cota actuala de 1/2.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV1 aprobat cu HCL 114/1997, amplasamentul este situat in zona spatii verzi amenajate. Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, si prelungit valabilitatea cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat in zona parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire pana la elaborare PUZ/PUD., Se propune construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren, cu POTpropus=25,53%, CUTpropus=0,76., Terenul este neconstruibil fiind afectat în totalitate de zona spatii verzi amenajate., Conform Ordonanţei de Urgenta nr. 114/2007 pentru modificarea si completarea Ordonantei de Urgenta a Guvernului nr. 195/2005 privind protectia mediului, art. 71 alin 1 prevede: “Schimbarea destinatiei terenurilor amenajate ca spatii verzi sau prevazute ca atare in documentatiile de urbanism, reducerea suprafetei acestora ori stramutarea acestora este interzisa, indiferent de regimul juridic al acestora si, conform alin. 2 “Actele administrative sau juridice emise ori incheiate cu nerespectarea prevederilor alin 1 sunt lovite de nulitate absoluta"., Conform Legii nr.135/2014 (...) pentru completarea art. 18 din Legea nr. 24/2007 privind reglementarea si administrarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor "Terenurile inscrise in cartea funciara ca fiind în categoria curti-constructii, terenuri ce se afla in proprietatea privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spatii verzi, în sensul legii, decat dupa indeplinirea procedurii de expropriere conform legislatiei în domeniu".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ/PUG - zona spatii verzi amenajate/zona parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire pana la elaborare PUZ/PUD;, Suprafata terenului - 423,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 114/1997, 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 73236
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 15671/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6a6bc2018bd2bf0bc225816b003e74d9