# Certificat de Urbanism 347 — Strada Poligonului nr. 101 S

> construire locuinta P+M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22307-347-strada-poligonului-nr-101-s-construire-locuinta-pm-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22307
- **Nr. CU**: 347
- **Data CU**: 2017-03-14
- **Data Publicare**: 2017-03-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poligonului nr. 101 S bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32935
- **Longitude**: 23.75033

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poligonului
- **Număr**: 101 S
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 397
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.32
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Popa Aurelian Dan si Popa Claudia Irina cota actuala 2/3 si Ghita Rodica cota actuala 1/3.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 228/2008, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+M, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05, afectat partial de strada propusa prin P.U.D., cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.D. , Se propune construire locuinta P+M - intrare in legalitate cu P.O.T. prop. = 16,05%, C.U.T. prop. =0,32. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (strada propusa) completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru constructii de min. 8,00 ml din axul strazii propuse prin P.U.D. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.  Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de exp tehnica pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construc precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acord. de mediu, în conditiile legii. La faza de A.C., proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. Se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după P.U.D. - zona de locuinte, afectat partial de strada propusa prin P.U.D.;, Suprafata terenului - 397,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 228/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 21466
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 15133/2/19

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0b38ae2eadf65b1ec225816b003e74fe