# Certificat de Urbanism 659 — Strada G-Ral. Stefan Ispas nr. 27 B

> informare urbanistica in vederea construirii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22303-659-strada-g-ral-stefan-ispas-nr-27-b-informare-urbanistica-in-vederea-construirii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22303
- **Nr. CU**: 659
- **Data CU**: 2017-04-21
- **Data Publicare**: 2017-04-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral. Stefan Ispas nr. 27 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica in vederea construirii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315466621907
- **Longitude**: 23.865257561277

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica in vederea construirii
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica in vederea construirii
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral. Stefan Ispas
- **Număr**: 27 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 744
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixta locuinte functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan  proprietate privată a numitilor Nistoran Valerica si Nistoran Hermina conform extras C.F. nr.222993.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 531/2009, amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte si functiuni complexe, regim de inaltime maxim S+P+2, P.O.T. max.=35%,  C.U.T. max.=1,05., Se propune informare urbanistica in vederea construirii  pentru S. = 738,00 mp din acte si 744,00 mp din masuratori, nr cadastral 222993. , Se poate construi în următoarele conditii:, - Destinatia: zona mixta de locuinte si functiuni complexe, regim de inaltime maxim S+P+2, P.O.T. max.=35%,  C.U.T. max.=1,05;, - Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; , - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; , - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; , - Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , - Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea (O.M.V Petrom S.A.) si numai in urma reglementarii juridice accesului la un drum public existent, direct sau prin servitute de trecere.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta locuinte si functiuni complexe, Suprafata terenului - 738,00 mp din acte si 744,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 531/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 43488
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222993

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8cf5cebf16fb726ac225816b003e752f