# Certificat de Urbanism 1320 — Strada Mangaliei nr. 9

> etajare construcție C3 cu modificări interioare și exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22290-1320-strada-mangaliei-nr-9-etajare-constructie-c3-cu-modificari-interioare-si-exterioar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22290
- **Nr. CU**: 1320
- **Data CU**: 2017-07-07
- **Data Publicare**: 2017-07-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mangaliei nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: etajare construcție C3 cu modificări interioare și exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324602678611
- **Longitude**: 23.769222702079

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: etajare construcție C3 cu modificări interioare și exterioare
- **Utilizare (2)**: etajare construcție C3 cu modificări interioare și exterioare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mangaliei
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 236
- **POT (%)**: 41
- **CUT**: 0.89
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată. Conform extras de CF nr. 202463 se intabulează drept de  ipotecă și se notează interdicțiile de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare și amenajare în favoarea BC Intesa Sanpaolo România SA
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul studiat se află în zonă de locuințe cu regim max. de înălțime P+2E , cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 și retrageri de minim 8,00 m pentru construire și de minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul străzii Mangaliei., Se solictă etajare construcție C3 cu modificări interioare și exterioare cu POTp=POTex=41,10% și CUTp=0,89., Conditii: Se va prezenta situatia exist. si prop. pe releveul cadastral vizat de OCPI; plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa , completat cu c-tiile invecinate, distanta pana la acestea si regiumul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr; se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; se vor amenaja spatiilor verzi si plantate conf. RGU; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr.304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pt finisaje exterioare. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta retragerea de minim 8,00 m pentru construire din axul străzii Mangaliei. Prezentati: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică. Referat de expertiza tehnica pt protejarea c-tiilor adiacente si in functie de conditiile precizate prin acestea, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Acordul BC Intensa Sanpaolo România SA., Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, Suprafata terenului -213,00 mp din acte și 236,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 87386
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202463

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/02dd6399a7e328a5c225816b003e759c