# Certificat de Urbanism 1466 — Strada Aristizza Romanescu nr. 42 S

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22287-1466-strada-aristizza-romanescu-nr-42-s-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22287
- **Nr. CU**: 1466
- **Data CU**: 2017-07-25
- **Data Publicare**: 2017-07-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aristizza Romanescu nr. 42 S bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33519
- **Longitude**: 23.77637

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aristizza Romanescu
- **Număr**: 42 S
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 337
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Mihalache Daniela si Mihalache Andrei Stefan
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 135/2012 amplasamentul solicitat se află situat în zona mixta : functiuni complexe de interes public si servicii de interes general; POT max =70%, CUT -in functie de inaltimea propusa dar nu mai mult de 4 conform PUG ; locuinte cu regim de inaltime P+3-10 etaje cu POT max =20%,CUT max =2,2 ; zona parcuri, recreere,turism sport si cu retrageri pt constructii si imprejmuire de minim 8,00 ml din axul strazii Aristizza Romanescu (profil 3 din PUG), Se propune -instrainare teren cu S =337 mp din acte si 334 mp din masuratori cu nr. cad 22727., Pentru constructii si imprejmuire se va respecta retragerea de minim 8,00 ml din axul strazii Aristizza Romanescu (profil 3 din PUG), CONDITII:Pentru: -locuinte cu regim de inaltime P+3-10 etaje ;POT max =20%,CUT max =2,2;, -functiuni complexe de interes public si servicii de interes general POT max =70% CUT -functie de inaltimea propusa., dar nu mai mult de4 conform PUG., - zona parcuri, recreere,turism sport POT max =10% , - Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate;, - Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; , - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; , - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; , - Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , - Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea.Se poate instraina numai cu acordul autentificat al coproprietarului Mihalache Andrei Stefan.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUG -zona mixta: functiuni complexe de interes public si servicii de interes general; locuinte cu regim de inaltime P+3-10 Et; zona parcuri, recreere, turism sport, Suprafata terenului -337 mp din acte si 334 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 95021
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22727

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0a0f27dc27e38e2ec225816b003e75a1