# Certificat de Urbanism 510 — Strada Zmeurei nr. 17

> Desfințare locuință C1 parter și construire locuință P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22285-510-strada-zmeurei-nr-17-desfintare-locuinta-c1-parter-si-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22285
- **Nr. CU**: 510
- **Data CU**: 2017-04-03
- **Data Publicare**: 2017-04-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Zmeurei nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfințare locuință C1 parter și construire locuință P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329787304184
- **Longitude**: 23.8214241616

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfințare locuință C1 parter și construire locuință P+M
- **Utilizare (2)**: Desfințare locuință C1 parter și construire locuință P+M
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Zmeurei
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 21
- **CUT**: 0.42
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren teren intravilan proprietate privată a numiților Văduva Florentin și Văduva Lucreția Cristina conform extras C.F nr.226555/27.01.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, aprobat cu HCL 42/2003 UTR-Z2L1,amplasamentul este situat in zona de locuinte P+2E,POTmax=39% CUTmax=0,60,retragerile din axul strazil Zmeurei (sect. 4) trebuie sa fie de minim 10ml pentru construire si minim 7 ml pentru imprejmuire , Se propune desfințare locuință C1 și construire locuință P+M și  POTpropus=21% CUTpropus=0,42, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poz.construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Respectarea retragerilor de minim 10,00ml pt.construire 7,00ml pt.imprejmuire din axul str.Zmeurei.Se vor respecta prev.Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Autorizaţia de desfinţare şi construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;CNS;Expertiză tehnică;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati. Acordul vecinilor afectati de desfințare/construire la o dist mai mica de 60cm, conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează.La faza de autorizare se vor prezenta doc.separate pt. desfiinţare şi construire.În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L.La faza de A.C proiectul va respecta conținutul cadru conform OUG 100/2016.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe, Suprafata terenului -400,00mp din acte și 333,00mp din măsutători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 36791
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226555-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6a6bb1e799f7f831c225816b003e75b4