# Certificat de Urbanism 898 — Strada Fratii Golesti nr. 58A

> schimbare destinație pod în mansardă în volum existent-intrare în legalitate,construire foisor lemn și refacere împrejmuire pe laturile de N-S și V-construcții provizorii cu durata de 10 ani-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22284-898-strada-fratii-golesti-nr-58a-schimbare-destinatie-pod-in-mansarda-in-volum-existent-intra
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22284
- **Nr. CU**: 898
- **Data CU**: 2017-05-23
- **Data Publicare**: 2017-05-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 58A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare destinație pod în mansardă în volum existent-intrare în legalitate,construire foisor lemn și refacere împrejmuire pe laturile de N-S și V-construcții provizorii cu durata de 10 ani-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32291
- **Longitude**: 23.80843

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare destinație pod în mansardă în volum existent-intrare în legalitate,construire foisor lemn și refacere împrejmuire pe laturile de N-S și V-construcții provizorii cu durata de 10 ani-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: schimbare destinație pod în mansardă în volum existent-intrare în legalitate,construire foisor lemn și refacere împrejmuire pe laturile de N-S și V-construcții provizorii cu durata de 10 ani-intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Golesti
- **Număr**: 58A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 389
- **POT (%)**: 48
- **CUT**: 1.34
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată a lui Banică Emanuel și Banica Cristina Monica conform extras Cf nr.1499/07,04.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim P+2 etaje cu POTmax=35% CUTmax=1,05 si este afectat de str.și de largire str. Fr. Golesti propusa prin PUG, cu retrageri din axul str.Fr. Golesti de min.11,50 m. , Se propune schimbare  destinație pod în mansardă în volum existent-intrare în legalitate, construire foișor lemn, piscină  și refacere împrejmuire pe laturile de N-S și V construcții provizorii cu durata de 10 ani(construcție definitiva cu POTex=42,6% și CUTex=1,28 iar pentru construcție prov. POT=5,5 și CUT=0,055)cu P.O.T. prop.= 48,1% si C.U.T. prop. =1,34. , Conditii: Plan de sit. pe sup. topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia ex. şi prop, poz. cons. învecinate, reg. lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de prop. si sit. ex. si prop. pe releveele cad. vizate de OCP.I; Se vor respecta retragerile din axul str. Fr. Golesti de min.11,50 m.  Respectarea CC pe limita de propr; Scurgerea apelor pluviale se va face in inc. propr; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. RGU; Se vor realiza locuri de parcare in inc. propr. conf. R.L.U. 271/2008. Exp. teh.Se va prezenta: Titlul de proprietate, Ex.CF, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C.N.S., Ref. de verif. a pr. la ex. stabilite de proiectant specializat. Ac. aut. al vecinilor direct afectati pentru constr. la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de propr, conf. CC si pentru realizare finisaje ext.(daca este cazul). Exp. tehnica.  La A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile ex. si daca necesita branș. altor retele acestea vor face ob. altor doc. de aut. Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica clad, mod. prin H.C.L. nr.304/2015. La  AC solicit. se va face de către toți propr. conf. ex. de CF.Schimbarea de dest.a podului în mansardă nu presupune modificarea înălțimii acoperișului la coamă și atic.Sit.ex. si prop. - simulare foto.Se menționează faptul că piscina nu poate avea caracter provizoriu pentru că este construită din beton monolit.Intr. in leg. se face in baza unui Ref. de ex. teh. pentru cerinta es. de cal. rez. mec. si stabilitate" privind starea struc. de rez. in stadiul fizic in care se afla cons, precum si pentru cerinta es. de cal "sec. la incendii" numai dupa emiterea Ac. de mediu. Pentru intr. în leg. se va prez. măs. leg. disp. de Pol. Loc. a Mun. Craiova și dovada achitării amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte afectat de lstradă și de largire strada Fratii Golesti propusa prin PUG, Suprafata terenului -364,00mp din acte și 389,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 ,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 54099
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:3595

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/672725f48a052797c225816b003e75ba