# Certificat de Urbanism 1053 — Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 24

> construire casa de vacanta parter - constructie definitiva

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22282-1053-aleea-4-simnic-demolat-80-nr-24-construire-casa-de-vacanta-parter-constructie-definitiva
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22282
- **Nr. CU**: 1053
- **Data CU**: 2017-06-12
- **Data Publicare**: 2017-06-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire casa de vacanta parter - constructie definitiva
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire casa de vacanta parter - constructie definitiva
- **Utilizare (2)**: construire casa de vacanta parter - constructie definitiva
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2000
- **POT (%)**: 2
- **CUT**: 0.03
- **Zonă**: parcuri, recreere, sport, turism

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Khodadadi Dehchani Mirela. , Conform extras C.F. nr. 217403/02.05.2017, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire si amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea numitului Stoenescu Sorin - Gheorghe.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, amplasamentul studiat se află situat în zonă parcuri, recreere sport, turism si protectie cale ferata si  partial afectata de strada propusa prin P.U.G. , Se solicită construire casa de vacanta parter - constructie definitiva cu P.O.T. propus = 2,46% şi C.U.T. propus = 0,025., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile pentru construire si imprejmuire de 4,50 ml din axul Aleii 4 Simnic., Prezentare: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F. actualizat privind inscrierea dreptului de proprietate si pentru Khodadadi Dehchani Ali; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/ 2015. , La faza A.C. solicitarea se va face catre titllarul dreptului de proprietate. Acordul autentificat al creditorului Stoenescu Sorin - Gheorghe., Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.G. - zonă parcuri, recreere sport, turism si protectie cale ferata si  partial afectata de strada propusa prin P.U.G. , Suprafata terenului - 2000,00 mp din acte şi 1910,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 67751
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14524

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6f11c7738c733fa5c225816b003e75df