# Certificat de Urbanism 678 — Strada Putnei nr. 33 C

> Elaborare PUZ și obținere avize pentru construire imobil P+5 cu dest. de spatii comerciale la parter și locuinte colective la etaje.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22281-678-strada-putnei-nr-33-c-elaborare-puz-si-obtinere-avize-pentru-construire-imobil-p5
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22281
- **Nr. CU**: 678
- **Data CU**: 2017-04-25
- **Data Publicare**: 2017-04-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Putnei nr. 33 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Elaborare PUZ și obținere avize pentru construire imobil P+5 cu dest. de spatii comerciale la parter și locuinte colective la etaje.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31322
- **Longitude**: 23.82117

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC STEEL CONSTRUCT SRL prin Novac Valentin
- **Utilizare**: Elaborare PUZ și obținere avize pentru construire imobil P+5 cu dest. de spatii comerciale la parter și locuinte colective la etaje.
- **Utilizare (2)**: Elaborare PUZ și obținere avize pentru construire imobil P+5 cu dest. de spatii comerciale la parter și locuinte colective la etaje.
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Putnei
- **Număr**: 33 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 269
- **POT (%)**: 44
- **CUT**: 2.64
- **Zonă**: locuinte colective, comerciale
- **Regim Înălțime**: P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. 479/2019 şi amplasamentul se află în zonă locuinte cu regim de înălțime max.P+3-10, POTmax.=20% și CUTmax=2,20, cu retrageri pt. constructii de min. 8 m iar pt. imprejmuirea de min. 5 m din axul strazii Putnei. Se propune imobil P+5 cu dest.de spatii comerciale la parter și locuinte colective la etaje cu POTprop.=44,61% si CUT propus=2,64.Conform L.350/2001 privind amenajarea teritoriului,autoritatea publica publica locala are dreptul ca prin C.U "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ,prin grija investitorului privat, in cond legii,si de aprob acestuia de catre autoritatea publica locala,numai în baza unui aviz de inițiere întocmit de structura specializată condusă de arh şef".Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pt.avizul de initiere, pt. informarea publicului si pt.elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi doc. aferenta completată,conf. art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord. 2701/2010 pt. aprob metodolog.de infor.a publicului se va face în baza unei cereri tip,anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum.urb. în Cons Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010;OUG 100/2016) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice.Doc.de urbanism se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a C.L. prin care se aprobă/se respinge doc.de urbanism. Prop. se va corela cu doc. urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat de O.C.P.I; Se va respecta prev.C.C. pe limita de prop privind serv. de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor respec avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea. Se vor realiza locuri de parcare in incinta conf.RLU nr. 271/ 2008;Titlu de proprietate, Extras CF, fisa bunului imobil, încheierea de intabulare, CNS; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 269,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 32657
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 6535/1/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cca7ccaae7fc01d2c225816b003e75e3