# Certificat de Urbanism 1354 — Strada Pelendava nr. 27A

> construire depozit P+1p si un depozit P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22275-1354-strada-pelendava-nr-27a-construire-depozit-p1p-si-un-depozit-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22275
- **Nr. CU**: 1354
- **Data CU**: 2017-07-12
- **Data Publicare**: 2017-07-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pelendava nr. 27A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire depozit P+1p si un depozit P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33571
- **Longitude**: 23.76082

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. CITA S.R.L. PRIN CANCIU LIVIU ADRIAN
- **Utilizare**: construire depozit P+1p si un depozit P
- **Utilizare (2)**: construire depozit P+1p si un depozit P
- **Fază**: PUZ Brestei-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pelendava
- **Număr**: 27A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3115
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 0.37
- **Zonă**: industriala/servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei SC CITA SRL.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Pelendava aprobat cu HCL nr. 375/2005, subzona IS, imobilul se afla in zona cu functiune industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus, afectat partial de regim maxim admisibil (de construibilitate), cu regim de inaltime maxim doua niveluri, cu indicii de construibilitate POT max=40%, CUT max=0,60 si cu respectarea retragerilor pentru constructire de  minim 8,90m  iar pentru imprejmuirea de minim 5,40 m din axul strazii propuse in PUZ-C1 si minim 10,50ml pentru construire și minim 7,00ml pt.împrejmuire din strazii propuse in PUZ C. Se propune construire depozit P+1p si un depozit P, cu POT propus=32,18% si CUT propus=0,37. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, functiunile, regimul de inaltime, functiunea, distantele de la acestea la lim de propr si transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate in PUZ; Cu respectarea retragerilor pentru constructire de  minim 8,90m axul strazii propuse in PUZ-C1 si minim 10,50 ml pentru construire și minim 7,00 ml pt.împrejmuire din strazii propuse in PUZ C; Se va respecta CC privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii, conform RLU aprob cu HCL 271/2008. Se vor asigura spatii verzi si plantate conf RGU La AC prezentati: Titlul de proprietate, Extras CF, CNS, Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Acordul aut al vecinilor perimetrali pt functiunea propusa, dacă funcțiunea acestora este exclusiv de locuit; Acordul aut. al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. Cod. Civil, inclusiv pt. finisajele exterioare; In conditiile in care constructia necesita bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL nr 304/2014. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, afectat partial de regim maxim admisibil (de construibilitate);, Suprafata terenului - 3000,00 mp din acte si 3115,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 85919
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218173

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 35,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a99d859e5c7b5bacc225816b003e7600