# Certificat de Urbanism 921 — Strada Bucura nr. 105

> intrare in legalitate -  locuinta parter si extinderea acesteia cu S+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22273-921-strada-bucura-nr-105-intrare-in-legalitate-locuinta-parter-si-extinderea-aceste
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22273
- **Nr. CU**: 921
- **Data CU**: 2017-05-25
- **Data Publicare**: 2017-05-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucura nr. 105 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: intrare in legalitate -  locuinta parter si extinderea acesteia cu S+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28343
- **Longitude**: 23.81023

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: intrare in legalitate -  locuinta parter si extinderea acesteia cu S+P
- **Utilizare (2)**: intrare in legalitate -  locuinta parter si extinderea acesteia cu S+P
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 105
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 549
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2, S+P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Tabacu Marin si Tabacu Eufimia.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Bucura, aprobat cu H.C.L. nr. 43/2003, U.T.R. Z3L5, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P, P+1-2, P.O.T. max.= 30%, C.U.T. max.= 1,05 si cu retrageri de 3,25 ml pentru construire si împrejmuire din axul strazii propuse -  (sect. 4a)., Se propune intrare in legalitate -  locuinta parter si extinderea acesteia cu S+P, P.O.T. propus =14,83% si C.U.T. propus = 0,17. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu c-tiile invecinate, distantele pâna la acestea si regimul lor de înaltime. Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Constructiile vor respecta retragerea de min. 3,25 ml pentru construire din axul strazii propuse -  (sect. 4a). Se va respecta Codului Civil pe limita de proprietate privind servit de vedere si picatura la strasina. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. R.G.U.; Parcarea/gararea se va realiza conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; In documentia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprob.cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pt. cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. , Prezentati: Titlu de proprietate, Încheiere de intabulare, Extras de C.F., C.N.S. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. LA faza A.C. se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a mun. Craiova, dovada achitarii amenzii iar solicitarea se va face de care ambii proprieatari - Tabacu Marin si Tabacu Eufimia sau in cazul in care acestia sunt rprezentate de o terta persoana se va prezenta actul din care sa reiasa calitatea de reprezentant a acestuia. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 504,00  mp din acte si 549,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 56596
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227899

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/208f998038aeb350c225816b003e760e