# Certificat de Urbanism 1135 — Calea Severinului nr. 113 G

> construire sediu firmă P+1Epartial  - birouri la parter și locuintă de serviciu la etaj - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22267-1135-calea-severinului-nr-113-g-construire-sediu-firma-p1epartial-birouri-la-parter-si-lo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22267
- **Nr. CU**: 1135
- **Data CU**: 2017-06-19
- **Data Publicare**: 2017-06-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 113 G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire sediu firmă P+1Epartial  - birouri la parter și locuintă de serviciu la etaj - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34347
- **Longitude**: 23.76045

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire sediu firmă P+1Epartial  - birouri la parter și locuintă de serviciu la etaj - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire sediu firmă P+1Epartial  - birouri la parter și locuintă de serviciu la etaj - intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 113 G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: industrială/servicii
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Pelendava aprobat cu HCL 375/2005 -UTR ISs amplasamentul se află în zonă industrială/servicii de interes local, neprelucrătoare cu regim maxim de înălţime P+4E POT=40% CUT=0,70,cu respectarea retragerilor de 10,50 ml pentru construire şi 7,00 ml pentru împrejmuire din axul străzii cu sect.C, propusă prin PUZ. , Se propune construire sediu firmă P+1Epartial  - birouri la parter și locuintă de serviciu la etaj - intrare în legalitate cu POTprop.= 20,80% și CUTprop.=0,26., Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existentă si propusă, cotat complet si corect cu c-tiile invecinate si regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retrag. de 10,50 ml pentru construire şi 7,00 ml pentru împrejmuire din axul str.cu sect. C, propusă prin PUZ; Se va respecta C.C. pe limita de propr. privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, potrivit functiunilor propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea str. de rez. in stadiul fizic in care se afla c-tia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Ac.de mediu, in cond. legii; Masura leg. dispusa de Pol. Loc. a M.Craiova și dovada achitarii amenzii; Ac. autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. C.Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; -Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali  pt. functiunea propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit;-In doc. de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face ob. altor doc. de autorizare; -Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă industrială/servicii de interes local, neprelucrătoare , Suprafata terenului - 500,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 71673
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 5460/4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/416d13621cd644b7c225816b003e7629