# Certificat de Urbanism 1332 — Aleea Dr. Marcovici nr. 17

> desfiintare C1 si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22266-1332-aleea-dr-marcovici-nr-17-desfiintare-c1-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22266
- **Nr. CU**: 1332
- **Data CU**: 2017-07-11
- **Data Publicare**: 2017-07-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Dr. Marcovici nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare C1 si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.281800030981
- **Longitude**: 23.800116613031

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare C1 si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare C1 si construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Dr. Marcovici
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 323
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată. Conform extras CF 225352/14.06.2017 se intabuleaza drept de uzufruct  si drept de ipoteca legala in favoarea Patrusca Ion si Patrusca Viorica.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inatime P+2, POTmax=35% si CUTmax=1,05 cu retrageri de minim 8,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul Aleii Dr. Marcovici., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru constructii si 5,00 ml din axul aleii Dr. Marcovici; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conf. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014; La faza de autorizare se vor depune solicitari si doc. separate: pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, extras Carte funciara, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; La faza de AC se va prezenta actul de desfiintare al corpului C2 afectat de noua propunere (nota de constatare).Expertiză tehnică; Simulare foto.Acordul uzufructuarilor Patrusca Ion si Patrusca Viorica.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 318 mp din acte si 323 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 81753
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225352

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-07-02

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a1361410181c506ec225816b003e7631