# Certificat de Urbanism 472 — Strada Closca nr. 4

> desfiintare locuintă C1 și magazie C2 și construire locuintă P+1, împrejmuire partială teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22260-472-strada-closca-nr-4-desfiintare-locuinta-c1-si-magazie-c2-si-construire-locuinta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22260
- **Nr. CU**: 472
- **Data CU**: 2017-03-28
- **Data Publicare**: 2017-03-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Closca nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă C1 și magazie C2 și construire locuintă P+1, împrejmuire partială teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31238
- **Longitude**: 23.81713

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă C1 și magazie C2 și construire locuintă P+1, împrejmuire partială teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă C1 și magazie C2 și construire locuintă P+1, împrejmuire partială teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Closca
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 432
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prel. cu HCL 479/2015, imobilul este sit. in zona de loc. P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 si retrag. pt. imprej. de 5 ml si pt. c-ctii de 8 ml din axul str.Cloșca (sect.3). Se propune desfiintare locuintă C1 și magazie C2 și construire locuintă P+1, împrejmuire partială teren cu POTprop.= 35%, CUTprop.= 0,7. Conditii: Pl.de sit.pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existentă și propusă, completat cu c-tiile invecinate, functiunea, reg.de inaltime si dist. de la acestea la lim. de propr; Sit. exist. şi prop. pe relevee cadast. vizate de OCPI; Respectarea C.C. pe limita de propr. privind picatura la stresina și servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. RGU; La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Referat de expertiza pt. protejarea c-tiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor afectaţi; Expertiză tehnică; Acordul autentificat al vecinilor afectati de propunere, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecinătătile, se va prez. acordul aut. al vecinilor afectati; Pe planul de sit. se va marca si cota imprejm. iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea resp. cond. de retrageri; La faza de autorizare proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016; -Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobillelor ce se desfiintează; -La faza autorizare se vor prezenta solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt. construire; -simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 432,00 mp din acte și  412,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 32355
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9837

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9b384286c0c13aedc225816b003e7659