# Certificat de Urbanism 1096 — Calea Severinului nr. 103E

> schimbare de destinatie din scoala primara parter in locuinta unifamiliala parter prin modificari structurale si nestructurale, desfiintare partiala cladire si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22252-1096-calea-severinului-nr-103e-schimbare-de-destinatie-din-scoala-primara-parter-in-locuint
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22252
- **Nr. CU**: 1096
- **Data CU**: 2017-06-15
- **Data Publicare**: 2017-06-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 103E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din scoala primara parter in locuinta unifamiliala parter prin modificari structurale si nestructurale, desfiintare partiala cladire si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.338637595679
- **Longitude**: 23.757987796053

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din scoala primara parter in locuinta unifamiliala parter prin modificari structurale si nestructurale, desfiintare partiala cladire si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din scoala primara parter in locuinta unifamiliala parter prin modificari structurale si nestructurale, desfiintare partiala cladire si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Brestei-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 103E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 799
- **POT (%)**: 41
- **CUT**: 0.41
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P,P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Pelendava aprobat cu HCL nr. 375/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime P,P+1, POT max=30%, CUT max=0,70 si cu retrageri pentru construire de minim 10,50 ml, iar pentru imprejmuire de 7,00 ml din axul strazii de categ a III-a propusa in PUZ. Se propune schimbare de destinatie din scoala primara parter in locuinta unifamiliala parter prin modificari structurale si nestructurale, desfiintare partiala cladire si imprejmuire teren, cu POT existent=54% si POTpropus=41,00%, CUTexistent=0,54 si CUT propus=0,41. , CONDITII: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.. Respectarea prevederilor Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras C.F.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiză tehnică. Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizarea finisajelor exterioare, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil. La faza de AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a cladirii, iar valoarea pe cerere va fi proportionala cu suprafata desfiintată. Se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si construire. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 799,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 76607
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223071

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/940f384148ff4ee3c225816b003e7681