# Certificat de Urbanism 931 — Strada Pietii nr. 2

> desfiintare corp C1 - grup social (Wc public) si construire cladire P+4 cu functiunea de birouri si spatii comerciale la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22251-931-strada-pietii-nr-2-desfiintare-corp-c1-grup-social-wc-public-si-construire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22251
- **Nr. CU**: 931
- **Data CU**: 2017-05-25
- **Data Publicare**: 2017-05-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pietii nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1 - grup social (Wc public) si construire cladire P+4 cu functiunea de birouri si spatii comerciale la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308743690459
- **Longitude**: 23.805648472391

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1 - grup social (Wc public) si construire cladire P+4 cu functiunea de birouri si spatii comerciale la parter
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1 - grup social (Wc public) si construire cladire P+4 cu functiunea de birouri si spatii comerciale la parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pietii
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 593
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.53
- **Zonă**: centrala, functiuni complexe de interes public
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune in cota actuala de 1/2 a dlui Suciu Bogdan si in cota actuala de 1/2 a dlor Dragomir Rowana Cristina si Dragomir Silviu, conform extras CF 227952 din 14.04.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 479/2015, imobilul este situat în zona centrala, cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectata de intersectii principale la sol, propuse pt amenajare si echipare, cu POT max=70,00%, CUT max=in functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de 4 si aliniament la 20,25 ml din axul bd-ului Ghe. Chitu (profil 1 aprobat prin P.U.G.). Se propune desfiintare corp C1 - grup social (Wc public) si construire cladire P+4 cu functiunea de birouri si spatii comerciale la parter, POTprop=50,59% şi CUTprop=2,53., CONDITII: Se va prezenta plan de sit pe suport topo vizat OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, reg de inaltime al acestora, functiunea si distantele de la acestea la lim de propr, cu transpunerea reglementarilor urbanistice; Se vor respecta retragerile de min 20,25 ml din axul bd-ului Ghe. Chitu; Se vor respecta prevederile CC privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr; Asigurarea locurilor de parcare in incinta propr potrivit functiunii, conf RLU aprobat cu HCL nr 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf RGU. Platforma de gunoi in incinta proprietatii; La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat, Expertiza tehnica. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Acordul aut al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de lim de propr, conf CC si pentru realizare finisaje exterioare. In docum AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor docum de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Simulare foto. Acordul coproprietarilor Dragomir Rowana Cristina si Dragomir Silviu.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona centrala, cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectata de intersectii principale la sol, propuse pt amenajare si echipare;, Suprafata terenului - 593,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 57033
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227952

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ae9830e95bf08a71c225816b003e7686