# Certificat de Urbanism 2477 — Strada Theodor Aman nr. 5 bl. 73apt sc. 2 et. p ap. 3

> Schimbare destinaţie din locuinţă în birouri şi realizare acces din exterior (fără modificări interioare)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2225-2477-strada-theodor-aman-nr-5-bl-73apt-sc-2-et-p-ap-3-schimbare-destinatie-din-locuinta-in-birouri-si-realizare-ac
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2225
- **Nr. CU**: 2477
- **Data CU**: 2009-10-15
- **Data Publicare**: 2009-10-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Theodor Aman nr. 5 bl. 73apt sc. 2 et. p ap. 3
- **Obiect Solicitare**: Schimbare destinaţie din locuinţă în birouri şi realizare acces din exterior (fără modificări interioare)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31721
- **Longitude**: 23.79745

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Schimbare destinaţie din locuinţă în birouri şi realizare acces din exterior (fără modificări interioare)
- **Utilizare (2)**: Schimbare destinaţie din locuinţă în birouri şi realizare acces din exterior (fără modificări interioare)
- **Fază**: PUZ ZC1
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Theodor Aman
- **Număr**: 5
- **Bloc**: 73apt
- **Scară**: 2
- **Etaj**: p
- **Apartament**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 43
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: birouri

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC1  aprobat cu HCL 121/2000, amplasamentul este situat in zona centrală, Se propune schimbare destinatie din locuinţă în birouri şi realizare acces din exterior (fără modificări interioare) , Conditii :Plan cadastral cu situaţia existentă si propusă vizat de OCPI, Accesul se va asigura numai prin casa scarii sau se va folosi trotuarul de garda aferent blocului.  Nu va fi afectat domeniul public.  Nu se va realiza aleea de acces independenta . Conform art. 71 din  O.U.G.195/2005  modificata  si comletata cu  O.U.G. 114/2007: Alin1." schimbarea destinatiei terenurilor amenajate ca spatii verzi sau prevazute ca atare in documentatiile de urbanism,reducerea suprafetei acestora ori stramutarea acestora este interzisa, indiferent de regimul juridic al acestora. Alin.2.Actele administrative sau juridice emise ori incheiate cu nerespectarea prevederilor alin1 sunt lovite de nulitate absoluta."Nu va fi afectata circulatia auto si pietonala din zona., La faza de Autorizatie prezentati:Titlu de proprietate;Certificat de nomenclatura stradala;Incheiere de intabulare;Extras de carte funciara;Fisa bunului imobil;, Expertiză tehnică sau aviz proiectant iniţial, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Acordul tuturor proprietarilor si  hotararea adunarii generale a asociatiei de propietari conform Ordonantei numarul 85/2001., Acordul autentificat al vecinilor direct afectati, atat pe orizontala cat si pe verticala pentru schimbare de destinatie.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului-curţi construcţii, Destinaţia după PUG-zonă centrală , Suprafata terenului-43,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 126285
- **Data Reg. Părinte**: 2009-10-09

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4c93916d4cde1e4bc225816b003ee088