# Certificat de Urbanism 933 — Strada Salciei nr. 2

> Construire locuința P+1E și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22249-933-strada-salciei-nr-2-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22249
- **Nr. CU**: 933
- **Data CU**: 2017-05-29
- **Data Publicare**: 2017-05-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Salciei nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuința P+1E și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31241
- **Longitude**: 23.77568

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuința P+1E și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuința P+1E și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Salciei
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 280
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Serdaru Dulina și Serdaru Ionel Eugen,intabulat ,drept de uzufruct cota 1/1 a numitei Ghite Floare conform extras C.F nr.218027/24.04.2017
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 ampl.este situat in zona de locuinte cu regim de înălțime P+2E,POTmax=35% CUT max= 1,05,cu retragerile de 8,00m pentru imprejmuire si construire din strazii  Salciei - profil 3. , Se propune construire locuință P+1E și împrejmuire teren, POTpropus=35% CUTpropus=0,70, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poz.construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Respectarea retragerilor de 8,00m pentru imprejmuire si construire din strazii Salciei -profil 3.Se vor respecta prev.C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;La faza de A.C va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm, conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.In cond.in care sol. tehnica a imprej.necesita realiz.finis.ext.ce afecteaza vecinătătile,se va prez.acordul aut. al vecinilor afectati;Pe planul de situatie se va marca si cota imprejm. iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retrageri;În doc.A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele,acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificat prin HCL 304/2015.Acordul autentificat al uzufructoarei Ghite Floare.La faza de A.C se va prezenta estras C.F actualizat cu radierea dreptului de uzufruct (conform condiției din C.V).Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, Suprafata terenului -280,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 57825
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13974

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3c8783729d1b3467c225816b003e768d