# Certificat de Urbanism 522 — Aleea 3 Poligonului nr. 33 A

> construire locuinta P+1 si anexă gospodarească parter (depozitare)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22248-522-aleea-3-poligonului-nr-33-a-construire-locuinta-p1-si-anexa-gospodareasca-parter-depoz
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22248
- **Nr. CU**: 522
- **Data CU**: 2017-04-04
- **Data Publicare**: 2017-04-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Poligonului nr. 33 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si anexă gospodarească parter (depozitare)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328500481546
- **Longitude**: 23.755238430473

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si anexă gospodarească parter (depozitare)
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si anexă gospodarească parter (depozitare)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Poligonului
- **Număr**: 33 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 437
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.49
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L 23/2000 si prelungit cu H.C.L 479/2015, amplasamentul se afla in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, cu indicii de construibilitate P.O.Tmax.=35%, C.U.Tmax.=1,05 si cu retrageri pentru construire de minim 8,00 ml si pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul Aleii 3 Poligonului., Se propune construire locuinta P+1 si anexă gospodarească parter (depozitare),  cu POT prop. = 27,03% si CUT prop.=0,49., Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor respecta retragerile pentru construire de minim 8,00 ml din axul Aleii 3 Poligonului; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;  In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita brans. la alte retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016; La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F; La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte și 437,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 33483
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226434

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b955554727ef126fc225816b003e76a2