# Certificat de Urbanism 106 — Bulevardul Oltenia nr. 60 bl. 30 sc. 4 et. P ap. 2

> schimbare de destinatie din locuintă în spatiu comercial nealimentar și intrare in legalitate - construire balcon parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22241-106-bulevardul-oltenia-nr-60-bl-30-sc-4-et-p-ap-2-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-spatiu-comercial-nea
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22241
- **Nr. CU**: 106
- **Data CU**: 2017-01-31
- **Data Publicare**: 2017-02-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Oltenia nr. 60 bl. 30 sc. 4 et. P ap. 2
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuintă în spatiu comercial nealimentar și intrare in legalitate - construire balcon parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33546
- **Longitude**: 23.78245

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuintă în spatiu comercial nealimentar și intrare in legalitate - construire balcon parter
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuintă în spatiu comercial nealimentar și intrare in legalitate - construire balcon parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Oltenia
- **Număr**: 60
- **Bloc**: 30
- **Scară**: 4
- **Etaj**: P
- **Apartament**: 2

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 37
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a d-lui Rojișteanu Nicolae. Terenul aferent constructiei balconului apartine domeniului privat, cu drept de superficie in favoarea d-lui Rojișteanu Nicolae, conform Contract de superficie nr. 218 B/06.07.2016.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, imobilul se afla situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, POT max=20%, CUT max=2,20. Se propune schimbare de destinatie din locuintă în spatiu comercial nealimentar și intrare in legalitate - construire balcon parter., CONDITII: Prezentati situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. cu suprafata balconului  în corelare cu suprafata din contractul de superficie; Fara afectarea elementelor structurale; Ghenele de instalatii si ventilatii se vor mentine; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 845/2013. - Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretelui structural/nestructural) care se propune a se desfiinţa (daca este cazul); Potrivit prevederilor Norm. C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica - prevederi pentru evaluarea seismica a cladirilor existente", la obtinerea autorizatiei de construire se va prezenta expertiza tehnica pentru intreaga cladire (bloc); Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. - Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi, dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii; -Accesul in balcon se va realiza exclusiv din apartament și pt. schimbarea de destinatie exclusiv din casa scării;-Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului; - Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa, atât pe verticală cît şi pe orizontală, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit; -Acordul comitetului executiv al asociatiei de proprietari pentru functiunea propusa și pentru branşament la utilităţi în subsolul imobilului (dacă este cazul). La faza de autorizare proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016;La faza de AC prezentaţi: Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiză tehnică;Titlu de proprietate al imobilului contract de superficie pentru teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS;- Situatia existenta si propusa foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG - locuinte colective, Suprafata apartament -37,43 mp + Suprafata teren - 4,72 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 3668
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 205784-C1-U26

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-01-18

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a25e3df91d2a84bec225816b003e76ca