# Certificat de Urbanism 244 — Strada George Enescu nr. 56 si 56A

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22237-244-strada-george-enescu-nr-56-si-56a-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22237
- **Nr. CU**: 244
- **Data CU**: 2017-02-22
- **Data Publicare**: 2017-02-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 56 si 56A  bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328072989256
- **Longitude**: 23.787810744509

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 56 si 56A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 766
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si terenuri intravilane proprietati private a numitilor Filip Ana si Filip Vasile.Corpulul 1 Cc cu S.= 363 mp din acte si 383 mp din masuratori,(nr. cad. 218094), Corpul 2 Cc cu S. = 363 mp din acte si 383 mp din masuratori (nr.cad. 218095)
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max.=35 % si C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de strazi propuse prin PUG si cu retragerile de minim 11,50 pt construire si imprejmuire (sect2) din PUG si respectiv de min 8,00m pt construire si pentru imprejmuire din axul str.propusa prin PUG (sect3), Se propune - alipire terenuri astfel:-Lotul 1 cu nr. cad. 218094, CF 218094 cu S=363,00 mp din acte si 383 din masuratori . , Lotul 2 cu nr. cadastral 218095, CF 218095 cu S=363 mp din acte si 383 mp din masuratori. , Suprafata totala a terenului dupa alipire va fi de 726 mp din acte şi 766 mp din măsurători. , CONDITII pentru construibilitate: Respectarea functiunii de zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05. Se vor respecta retragerile de11,50 pt construire si imprejmuire (sect2) din PUG si respectiv de min 8,00m pt construire si pentru imprejmuire din axul str.propusa prin PUG (sect3), Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii potrivit funcţiunii; Se va transpune reglementarile urbanistice (strada propusa prin PUG) si se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Certificat de nomenclatură stradală după alipire si extrasul de CF dupa alipire actualizat cu date inclusiv asupra corpului C3. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, afectat partial de strazi propuse prin PUG, Suprafata totala a terenului -726 mp din acte si 766 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 15071
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:2018094, 218094-C1,218095

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fb093bcbb2b04653c225816b003e76e6