# Certificat de Urbanism 172 — Strada Soimului nr. 24

> extindere cu P+M locuinţă parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22232-172-strada-soimului-nr-24-extindere-cu-pm-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22232
- **Nr. CU**: 172
- **Data CU**: 2017-02-10
- **Data Publicare**: 2017-02-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Soimului nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere cu P+M locuinţă parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31443
- **Longitude**: 23.78894

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere cu P+M locuinţă parter
- **Utilizare (2)**: extindere cu P+M locuinţă parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Modernizare complex sportiv - Stadion; ZC 4
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Soimului
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 467
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată, intabulat dreptul de uzufruct, cota actuală 1/2 către Gheorghe Marin.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ ZC4 aprobat cu HCL121/2000 și PUZ aprobat cu HCL 565/2013 terenul se află în zonă centrală și istorică, zonă locuinţe, afectata partial de strada propusa prin PUZ, cu regim maxim de înălţime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu retragerea pentru construire de minim 8,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul str. Soimului (Sect.4)., Se propune extindere cu P+M locuinţă parter cu POTprop.=24,37% și  CUTprop.=0,3138;  Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele faţă de acestea. Retragerile pentru construire sunt de 8,00 ml din axul străzii Soimului (Sect.4). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina şi fundatii excentrice; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; - Acordul autentificat al vecinului afectat de amplasarea constructiei la dist.mai mică de 60 cm, conf.Codului Civil şi implicit pentru realizare finisaje exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. La faza de autorizare proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016; , Proiectul pentru autorizaţia de construire va fi însotit de: Titlu de proprietate ; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati; Acordul autentificat al uzufructuarului; Ref. de expertiza teh. pt. protejarea constructiilor adiacente şi în functie de concluzii, acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Expertiză tehnică; La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă centrală și istorică, zonă de locuinţe, afectata partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 467,00 mp din acte și 459,00 mp din măsutători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 565/2013; 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 7912
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9060

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/25687baf22fe850dc225816b003e7723