# Certificat de Urbanism 382 — Strada Ștefan Luchian nr. 3

> alipire trenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22229-382-strada-stefan-luchian-nr-3-alipire-trenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22229
- **Nr. CU**: 382
- **Data CU**: 2017-03-17
- **Data Publicare**: 2017-03-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ștefan Luchian  nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire trenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32195
- **Longitude**: 23.79517

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire trenuri
- **Utilizare (2)**: alipire trenuri
- **Fază**: PUG,PUZ Calea București-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ștefan Luchian
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 528
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată a numiților COTESCU NICUȘOR și COTESCU DIANA VICTORIA conform extras de CF nr.205947 și 227533 din 06.03.2017., Corpiul 1 Cc cu S=400,00 mp din acte și măsurători  cu nr.cad. 205497 si Corpiul 2 A cu S=128,00 mp din acte și măsurători  cu nr.cad.227533.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport, aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+3E. POTmax= 35% CUTmax= 0,90 si cu retrageri  de minim 7,00 m pentru construire si de minim 5,00 m pentru imprejmuire din axul Str. Ștefan Luchian ., Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află situat în zona culoar de zbor., Se solicită alipire trenuri (doua corpuri de teren)., -teren cu nr.cad. 205497 cu S=400,00 mp -categoria de folosintă-curți construcții pe care este edificată o construcție P+1E;, -teren cu nr.cad.2 27533 cu S=128,00 mp-categoria de folosință-teren arabil., Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de 528,00 mp din acte si din masuratori si se poate construi cu urmatătoarele conditii:regim de inaltime maxim P+3E. POTmax= 30% CUTmax= 0,90.Se vor respecta retragerile de minim 7,00 m pentru construire si minim 5,00 m pentru imprejmuire din axul Str. Ștefan Luchian și de minm 4,50 m pentru împrejmuir și construire din axul aleii de acces existentă pa latura de est.-scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; - C.N.S. - dupa alipire; extrasul de Catre Funciara; constr. la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U.Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea iar pentru construire se va solicita și avizul Autorității Aeronautice Civile Române.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil /curți construcții, Destinaţia după PUZ/PUG - zona locuinte, zona culoare de protectie utilitati, zonă culoar de zbor, Suprafata totală a terenului  după alipire- 528 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015,232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 32381
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205947,227533

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c5b2471017ad3c3dc225816b003e7743