# Certificat de Urbanism 699 — Strada Maslinului nr. 21

> Construire locuinta Sp+P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22218-699-strada-maslinului-nr-21-construire-locuinta-sppm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22218
- **Nr. CU**: 699
- **Data CU**: 2017-04-28
- **Data Publicare**: 2017-04-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maslinului nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34541
- **Longitude**: 23.82182

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P+M
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P+M
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maslinului
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1061
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: D+P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Hirceanu Emil și Hirceanu Mirela Claudia conform extras C.F nr.227942/03.03.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL nr.38/2002, UTR Lc 15, aplasamentul se află situat în zonă locuinţe, regim de înălţime D+P+2E afectat partial de retele de utilitate publică, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max.= 0,90afectat parțial de retea de utilitate publică și culoar de protectie,respectând retragerile pentru construire de 8,5ml și 4,5ml pentru împrejmuire din axul str.cu Sect.2-2, Se propune construire locuinta Sp+P+M cu P.O.T.propus=9,46% şi C.U.T. propus =0,189., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008., La faza de A.C. se va prezenta:Titlul de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F.;C.N.S.;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014.In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii.Se vor respecta condițiile din avizele favorabile ale deținătorilor de utilități din zonă.Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm, conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.Proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuințe,afectat parțial de retea de utilitate publică și culoar de protectie, Suprafata terenului -1059,00mp din acte și 1061,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 47469
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16104/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/569221478705292ac225816b003e7779