# Certificat de Urbanism 1469 — Strada Constantin Lecca nr. 46

> Desfintare corp C1 și C2 și construire locuinta D+P și locuinta D+P+1 și refacere împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22209-1469-strada-constantin-lecca-nr-46-desfintare-corp-c1-si-c2-si-construire-locuinta-dp-si-locui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22209
- **Nr. CU**: 1469
- **Data CU**: 2017-07-25
- **Data Publicare**: 2017-07-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Lecca nr. 46 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfintare corp C1 și C2 și construire locuinta D+P și locuinta D+P+1 și refacere împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32298
- **Longitude**: 23.78535

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfintare corp C1 și C2 și construire locuinta D+P și locuinta D+P+1 și refacere împrejmuire
- **Utilizare (2)**: Desfintare corp C1 și C2 și construire locuinta D+P și locuinta D+P+1 și refacere împrejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Lecca
- **Număr**: 46
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 390
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Preda Toma și Preda Maria conform extras C.F nr.218104/15.06.2017
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 si cu retragerea pt construire de min. 8 ml iar pt imprejmuire de 5 ml din axul str C-tin Lecca. , Se propune desfintare corp C1 și C2 și construire doua locuinte D+P și D+P+1E și refacere împrejmuire cu POTp=34,87% si CUTp=0,92., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate;Se va respecta retragerea pt construire de 8ml si de 5ml pt imprejmuire din axul axul str Constantin Lecca; Se vor respecta prev Cod Civil priv limita de prop; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev RGU;Se vor respecta prev RLU aprob cu HCL nr. 415/2014-privind fatadele si cromatica cladirilor.In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf Cod Civil si pt realizare finisaje exterioare.Referat de expertiza pt protej c-tiei adiacente si, in functie de concluziile precizate in acestea, acordul autentif al proprietarilor afectati. Pe planul de sit se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Prezentati: Titlul de prop; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte (C+M), iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpurilor ce se desfiintează.Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuințe, Suprafata terenului -390,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 89763
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12286

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/27ba80e8f7966a0ec225816b003e77b7