# Certificat de Urbanism 513 — Strada Pelinului nr. 19

> construire locuinta S+P+1, fosa septica, put forat si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22204-513-strada-pelinului-nr-19-construire-locuinta-sp1-fosa-septica-put-forat-si-imprej
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22204
- **Nr. CU**: 513
- **Data CU**: 2017-04-03
- **Data Publicare**: 2017-04-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pelinului nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+1, fosa septica, put forat si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.345566046312
- **Longitude**: 23.827204172286

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+1, fosa septica, put forat si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+1, fosa septica, put forat si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pelinului
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1..2, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 3, U.T.R. Lc 7, aprobat cu HCL nr. 38/2002, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+1..2, POTmax= 34%, CUTmax= 0,90, afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z. si cu retrageri pt construire de min. 8,50 ml iar pentru imprejmuire de min. 4,50 ml din axul străzii propusa prin P.U.Z. - profil 2. , Se propune construire locuinta S+P+1, fosa septica, put forat si refacere imprejmuire teren, cu POTp=34,00% şi CUTp=0,90. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de prop, cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprob privind strada propusa prin PUZ; Se va respecta retragerea pt constructie de min. 8,50 ml si de 4,50 ml pt imprejmuire din axul axul străzii propusa prin PUZ- profil 2 si de 4,50 ml pt construire si imprejmuire din axul aleii de acces cu nr. cad 11951/4 pt respectarea RGU; Se vor respecta prevederile Cod Civil privind limita de prop; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z., Suprafata terenului - 350,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 35495
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226976

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/62fb7b5c25b5d54bc225816b003e77cf