# Certificat de Urbanism 836 — Calea Severinului nr. 49

> construire imobil cu destinatia hotel S+P+4 cu spatii pentru asigurarea hranei si bauturilor si spatii pentru conferinte, convertii si activitati recreative, parcaj in incinta si imprejmuire teren cu L=99 ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22197-836-calea-severinului-nr-49-construire-imobil-cu-destinatia-hotel-sp4-cu-spatii-pentru
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22197
- **Nr. CU**: 836
- **Data CU**: 2017-05-15
- **Data Publicare**: 2017-05-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 49 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil cu destinatia hotel S+P+4 cu spatii pentru asigurarea hranei si bauturilor si spatii pentru conferinte, convertii si activitati recreative, parcaj in incinta si imprejmuire teren cu L=99 ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332531924459
- **Longitude**: 23.771517682745

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. CARGO TRANS INTERNATIONAL S.R.L. PRIN POENARU SORIN ILIE
- **Utilizare**: construire imobil cu destinatia hotel S+P+4 cu spatii pentru asigurarea hranei si bauturilor si spatii pentru conferinte, convertii si activitati recreative, parcaj in incinta si imprejmuire teren cu L=99 ml
- **Utilizare (2)**: construire imobil cu destinatia hotel S+P+4 cu spatii pentru asigurarea hranei si bauturilor si spatii pentru conferinte, convertii si activitati recreative, parcaj in incinta si imprejmuire teren cu L=99 ml
- **Fază**: PUG; PUZ Calea Severinului-Balta Craiovita
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 49
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 535
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.95
- **Zonă**: locuinte colective si servicii
- **Regim Înălțime**: S+P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei SC CARGO TRANS INTERNATIONAL SRL.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 479/2015, imobilul se afla situat in zona de parcuri, recreere, turism. Conform PUZ Calea Severinului-Balta Craiovita aprobat cu HCL nr 350/2013, imobilul este situat in zona mixta de locuinte colective si functiuni complementare (servicii), cu regim de inaltime maxim P+4 (pentru terenuri cu suprafete de minim 350,00 mp), cu POT max=35%, cu posibilitatea acoperirii restului terenului in proportie de 50% cu cladiri cu maxim 2 niveluri (8,00m) pentru activitati comerciale, sali de spectacole etc., CUT max=2,95 si retrageri de min 25,00 ml pentru constructii si de 19,00 ml pentru imprejmuire din axul str Calea Severinului (profil transversal 4). Potrivit Lg nr 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr 350/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Bucuresti, in Dosarul nr 31221/3/2013. Se propune construire imobil cu destinatia hotel S+P+4 cu spatii pentru asigurarea hranei si bauturilor si spatii pentru conferinte, convertii si activitati recreative, parcaj in incinta si imprejmuire teren cu L=99 ml, POTpr=35%, CUT pr=2,95. CONDITII (cel putin pana la finalizarea procesului): -Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la lim de propr; - Se vor respecta retragerile de min 25,00 ml pentru constructii si de 19,00 ml pentru imprejmuire din axul str Calea Severinului; Se vor respecta prevederile CC privind lim de propr; Acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. RLU aprobat cu HCL nr 271/2008 potrivit functiunii; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf cu prevederile RGU; In docum AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. Prezentati: Titlu de proprietate pe teren; Extras CF; Fişa bunului imobil; CNS; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 -privind cromatica fatadelor. Acordul aut. al vecinilor perimetrali pt functiunea propusa, daca functiunea acestora este de locuit. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG/PUZ - zona mixta de locuinte colective si functiuni complementare (servicii);, Suprafata terenului - 535,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015; 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 51534
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228020

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/803592b301744f55c225816b003e77f3