# Certificat de Urbanism 755 — Strada Nicolae Iorga nr. 44

> desființare corp C2-garaj și parțial corp C1-locuință și extindere locuintă cu parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22191-755-strada-nicolae-iorga-nr-44-desfiintare-corp-c2-garaj-si-partial-corp-c1-locuinta-si-ext
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22191
- **Nr. CU**: 755
- **Data CU**: 2017-05-04
- **Data Publicare**: 2017-05-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Iorga nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desființare corp C2-garaj și parțial corp C1-locuință și extindere locuintă cu parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324141735932
- **Longitude**: 23.812942537303

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desființare corp C2-garaj și parțial corp C1-locuință și extindere locuintă cu parter
- **Utilizare (2)**: desființare corp C2-garaj și parțial corp C1-locuință și extindere locuintă cu parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Iorga
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcții și teren intravilan proprietate privată și confdorm extras de CF nr 227155/07,04,2017 se notează drept de ipotecă și se notează interdcțiile de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, construire , demolare restructurare și amenajare în favoarea CEC Bank Suc. Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, imobilul este situat in zona de locuinte, regim maxi.de inaltime P+2, POTmax.=35%, CUTmax=1,05 si cu retragerile de 11,50 m pt imprejmuire si construire din axul str. Nicolae Iorga., Se solicită desființare corp C2-garaj și parțial corp C1-locuință și extindere locuintă cu parter cu POTp=35% și CUTp=0,35., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de prop; Situatia exist si prop pe releveu cad vizat de OCPI; Se va respecta retragerea pt construire și pt imprejmuire de 11,50 m din axul str. Nicolae Iorga. Se vor respecta prev Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta cf RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pt desfiintare si pt construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C. F., Incheiere de intabulare,CNS, Fisa bunului imobil. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru desfiintare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil. Expertiză tehnică .  Referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. Actul de desființare pentru construcția afectată de noua propunere. Acordul CEC Bank Suc. Craiova. Proiectul va respecta continutul cadru conform O.U.G. 100/2016. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, Suprafata terenului -300,00 mp din acte și 282,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 ,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 50232
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227155

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/16ebcee9b2fd5be0c225816b003e7809