# Certificat de Urbanism 1575 — Strada Feldioara nr. 22

> extindere garaj spre sud  și sud-vest

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22184-1575-strada-feldioara-nr-22-extindere-garaj-spre-sud-si-sud-vest
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22184
- **Nr. CU**: 1575
- **Data CU**: 2017-08-08
- **Data Publicare**: 2017-08-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Feldioara nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere garaj spre sud  și sud-vest
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32415
- **Longitude**: 23.80701

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere garaj spre sud  și sud-vest
- **Utilizare (2)**: extindere garaj spre sud  și sud-vest
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Feldioara
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 99
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie propietatea numiților Râcă Paula Gabriela  Râcă Nicolae și teren intravilan proprietatea privată a  numitului Râcă Nicolae.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 479/2015, amplasamentul se află situat parțial zonă protejată monumente și ansambluri istorice izolate și parțial în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2 cu POTmax=35% , CUTmax=1,05 cu retragerea  de minim 5,00 m pentru împrejmuire și construire din axul străzii Feldioara., Se solicită extindere garaj spre sud  și sud-vest cu POTp=29,14% și CUTp=0,29., Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele faţă de acestea. Se va respecta retragerea de minim 5,00 m pentru împrejmuire și construire din axul străzii Feldioara., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;  Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Prezentati: Titlu de proprietate ; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati;  Expertiză tehnică; Daca exista c-tii adiacent celei prop. spre construire, se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente . Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate și realizarea finisajelor exterioare cf. prev. Codului Civil. La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte și parțial zonă protejată monumente și ansambluri istorice izolate, Suprafata terenului -99,00 mp din acte si 98,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 ,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 94208
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20442

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9d8647b2dedf771fc225816e003bdefe