# Certificat de Urbanism 1560 — Strada Calugareni nr. 43A

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22183-1560-strada-calugareni-nr-43a-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22183
- **Nr. CU**: 1560
- **Data CU**: 2017-08-04
- **Data Publicare**: 2017-08-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Calugareni nr. 43A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32067
- **Longitude**: 23.77818

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Calugareni
- **Număr**: 43A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 367
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, imobilul se află în zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, cu POT maxim=35%, CUT maxim=1,05 si retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Calugareni., Se propune- construire locuinta P+1 cu POT propus = 32,69% si CUT propus = 0,65., CONDITII: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI  cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate.Se vor respecta prev. Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008.Se va prezenta:Titlu de proprietate ;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de CF ; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati; În docum. A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor docum. de autorizare. Acordul aut. al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. Cod. Civil (daca este cazul).Se vor resp. prev. RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif.prin HCL 304/2015. Situatia existenta si propusa cu sim. foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -367 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 96390
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227040

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ce1823cae5bdef61c225816e003bf299