# Certificat de Urbanism 1513 — Strada devA nr. 16

> - consolidare,recompartimentare,modernizare,reabilitare ,- obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui PUZ si obtinere avize pentru supraetajare si extindere clădire parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2217-1513-strada-deva-nr-16-consolidarerecompartimentaremodernizarereabilitare-obt
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2217
- **Nr. CU**: 1513
- **Data CU**: 2009-06-22
- **Data Publicare**: 2009-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada devA nr. 16
- **Obiect Solicitare**: - consolidare,recompartimentare,modernizare,reabilitare ,- obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui PUZ si obtinere avize pentru supraetajare si extindere clădire parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30956
- **Longitude**: 23.79353

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - consolidare,recompartimentare,modernizare,reabilitare , - obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui PUZ si obtinere avize pentru supraetajare si extindere clădire parter
- **Utilizare (2)**: - consolidare,recompartimentare,modernizare,reabilitare [<br>]- obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui PUZ si obtinere avize pentru supraetajare si extindere clădire parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: ZC 5
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: devA
- **Număr**: 16

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 425
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC 5 - UTR 4 - LM 4 , terenul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de înăltime P+2.POT maxim  = 30 % ; CUT maxim = 1, Retragerile: constructiile la minim 8,50 ml iar  împrejmuirea la minim 5 ml  din axul strazii  Artarului şi Deva ( sect.4 ). Se propune :consolidare,recompartimentare,modernizare,supraetajare,extindere,reabilitare cu un POT propus = 75% şi un CUT propus = 2,2., - Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere.- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil,Încheierea de intabulare,Extras de carte funciară.Certificat de nomenclatura stradala;, Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Expertiză tehnică ; , Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile acestuia acordul autentificat al vecinilor direct afectati., Pentru solicitarea de supraetajare şi extindere se impune:, -Conform Ordonantei nr. 27/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de catre Consiliul local". -CUTmaxim propus=1,20
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului-curti constructii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 425,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 169/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 70491
- **Data Reg. Părinte**: 2009-06-05

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d0d5491f11ee4e73c225816b003ee0bc