# Certificat de Urbanism 1627 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 2 A

> modificare, supraetajare și schimbare de destinatie din locuintă D+P+2 în locuintă colectivă unifamilială D+P+3+M cu spatii de birouri la parter și amplasare firma pe fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22164-1627-strada-constantin-brancoveanu-nr-2-a-modificare-supraetajare-si-schimbare-de-destinatie-din-locu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22164
- **Nr. CU**: 1627
- **Data CU**: 2017-08-16
- **Data Publicare**: 2017-08-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 2 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificare, supraetajare și schimbare de destinatie din locuintă D+P+2 în locuintă colectivă unifamilială D+P+3+M cu spatii de birouri la parter și amplasare firma pe fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32999
- **Longitude**: 23.77736

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificare, supraetajare și schimbare de destinatie din locuintă D+P+2 în locuintă colectivă unifamilială D+P+3+M cu spatii de birouri la parter și amplasare firma pe fatada
- **Utilizare (2)**: modificare, supraetajare și schimbare de destinatie din locuintă D+P+2 în locuintă colectivă unifamilială D+P+3+M cu spatii de birouri la parter și amplasare firma pe fatada
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 2 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 464
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+8

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 535/2009 amplasamentul se află în zonă locuinte cu regim de inaltime max. P+8, POTmax=55,20% si CUTmax=2,50; Se propune modificare, supraetajare și schimbare de dest. din locuintă D+P+2 în locuintă colectivă unifamilială D+P+3+M cu sp. de birouri la parter și amplasare firma pe fatada cu POTprop.=55,20% şi CUTprop.=2,50. Conditii:-Accesul la o stradă existentă în nomenclatorul străzilor se realizeaza pe căile de acces iventariate în dom. public al M.Craiova, conf. HG.141/2008, anexa 2 poz.669 şi poz.4857;- pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI, cu sit. existenta si propunerea, cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, functiunea acestora, reg. de inaltime, dist. de la acestea la limita de proprietate; -se va respecta retrag. de 8,00 ml pt. construire si de 5,50 ml pt. imprejmuire din axul str. C-tin Brâncoveanu; - se vor respecta prevederile C.Civil pe lim. de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functunilor propuse, conf. RLU 271/2008; Staţ. mijl. de transport nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă; Ac. autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. C.Civil, daca este cazul; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014; Ac. autentificat al vecinilor perimetrali, pt. functiunea propusă, dacă functiunea acestora este de locuit; In conditiile in care c-ția necesita bransamente, acestea vor face obiectul altor doc; Având în vedere, OMS 119/2014, anexa-Norme, cap. I, Art.3 (1) se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederii de la alin.(1); Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect. Se va prez. detaliu de prindere-sectiune intoc de specialisti conf legii, dim. si ob. reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata imobilului. In mem. tehnic se vor preciza dim. firmei, ob. reclamei si poz. acesteia pe fatada si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imob. si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta; La AC prezentaţi: Titlul de proprietate; Inch. de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică; simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 464,00 mp din acte și 462,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 535/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 100009
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13096

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dc3680de47fc8485c22581700041e8be