# Certificat de Urbanism 1595 — Strada Drumul Apelor nr. 47 si 47 B

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22161-1595-strada-drumul-apelor-nr-47-si-47-b-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22161
- **Nr. CU**: 1595
- **Data CU**: 2017-08-09
- **Data Publicare**: 2017-08-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Apelor nr. 47 si 47 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30714
- **Longitude**: 23.84444

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Apelor
- **Număr**: 47 si 47 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 687
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructie si terenuri intravilane proprietate privată a numitilor Nedelescu Marian Cristian si Nedelescu Carmen - Lorena., Corpulul 1 Cc cu S.= 288,00 mp din acte mp si 266,00 mp din masuratori (nr. cad. 205649), Corpul 2 Cc cu S. = 399,00 mp din acte si 369,00 mp din masuratori (nr. cad. 205674).
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max. = 1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Drumul Apelor., Se propune alipire terenuri (doua corpuri de teren): Corpulul 1 Cc cu S.= 288,00 mp din acte mp si 266,00 mp din masuratori (nr. cad. 205649), Corpul 2 Cc cu S. = 399,00 mp din acte si 369,00 mp din masuratori (nr. cad. 205674). , Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de 687,00 mp din acte si 635,00 mp din masuratori si se poate construi cu urmatătoarele conditii: destinatia: zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max. = 1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Drumul Apelor;, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; , - C.N.S. - dupa alipire; extrasul de Catre Funciara; , - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea inclusiv avizul S.N. C.F.R.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenurilor - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte afectata de partial de interdictie de construire cauzata de culoare LEA și zonă protecție cale ferată , Suprafata totala terenului - 687,00 mp din acte si 635,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 99110
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205649, 205674

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1f1b0942f22c5e8cc225817000440dd2