# Certificat de Urbanism 1621 — Strada Remus nr. 22

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22158-1621-strada-remus-nr-22-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22158
- **Nr. CU**: 1621
- **Data CU**: 2017-08-11
- **Data Publicare**: 2017-08-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Remus nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327137852983
- **Longitude**: 23.801766996077

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Remus
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 301
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, locuinte colective, functiuni complexe, locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+4, P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. Conform extras CF nr.223354/20.07.2017 este intabulat drept de ipoteca in favoarea EASY CREDIT 4 ALL IFN SA si se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, inchiriere, construire, demolare
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. 479/2015, amplasamentul se află în zonă de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile pentru imprejmuire de min.5,00 ml, iar pentru construire de min. 8,00 ml din axul strazii propuse prin PUG , si conform conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 55/2010, subzona ZM,amplasamentul este situat parțial in zona de Nord-Est -zonă mixtă locuințe colective și functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu regim de înălțime P+4 și functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu POT max.=40%, CUTmax.=2,40  și parțial în zonă de locuințe (in zona de N-V a propietatii) cu reg.max de înălțime P+2 cu POT max=50 %,CUTmax.=2 .Se solicită înstrăinare pentru terenul în S=300,00 mp din acte și 301,00 mp din măsurători cu nr.cad. 223354.Terenul este construibil in urmatoarele conditii:-partial zona locuinte P+2 cu POTmax= 35%, CUTmax=1,05;- se va respecta retragerile de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul strazii propuse prin  PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, si conform Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 55/2010, subzona ZM,amplasamentul este situat parțial in zona de Nord-Est a proprietatii  in zonă mixtă locuințe colective cu regim de înălțime P+4 și functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu POT max.=40%, CUTmax.=2,40  și parțial în zonă de locuințe (in zona de N-V a proprietatii)cu reg.max de înălțime P+2 cu POTmax=50%,CUTmax.=2 .- respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere.- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii.- se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008.- se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. RGU.- Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.- Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015.- se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Se poate instraina numai cu acordul  al EASY CREDIT 4 ALL IFN SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -partial zona locuinte/ parțial zonă mixtă(in N-E propietatii) locuințe colective și functiuni complexe de interes public si servicii de interes general și parțial zonă locuințe( in N-V propietatii), Suprafata terenului -300 mp din acte si 301 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 102453
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223354,223354-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b220706da2bb010fc2258170005039a9