# Certificat de Urbanism 1600 — Aleea 2 Cantonului nr. 10 A

> construire locuinta parter și amplasare garaj constructie provizorie  durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22155-1600-aleea-2-cantonului-nr-10-a-construire-locuinta-parter-si-amplasare-garaj-constructie-pr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22155
- **Nr. CU**: 1600
- **Data CU**: 2017-08-09
- **Data Publicare**: 2017-08-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Cantonului nr. 10 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter și amplasare garaj constructie provizorie  durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325624025721
- **Longitude**: 23.82924388221

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter și amplasare garaj constructie provizorie  durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter și amplasare garaj constructie provizorie  durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Cantonului
- **Număr**: 10 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune în cotă de 1/2 către Feraru Stefan și în cotă de 1/2 către Lupu Luminita, conf.CF 225624/18.07.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 si este afectat partial de limiita de construibilitate, cu POTmax=30% CUTmax=1,05 și retrageri de minim 7,00 m pt. construire si de min. 5,00 m pt. imprejmuire conform ( secţ.5 din PUZ);, Se propune construire locuinta parter și amplasare garaj constructie provizorie  durata de amplasare 10 ani pt. c-tia provizorie cu POTpr. = 39,9%, CUTpr.=0,40 din care POTpr.definitiv = 30% și CUTpr.definitiv=0,30., CONDITII: -Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate; se va respecta retragerea pt. construire de 7,00 ml din axul aleii 2 Cantonului (sect 5): -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; . Construcţia se va realiza din materiale usor demontabila, va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; -Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Se vor respecta preved. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de AC., La faza de AC se va prezenta: -Titlul de proprietate; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; -CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, partial afectat de limita de construibilitate, Suprafata terenului - 200,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 100501
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225624

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f203f8d3e5dea82ac2258171001dfd7f